2024年度深圳特色民宿租赁管理合作协议书范本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度深圳特色民宿租赁管理合作协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.民宿租赁基本情况

3.1民宿地址

3.2民宿面积

3.3民宿结构

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还时间

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.责任与义务

9.1出租方责任与义务

9.2承租方责任与义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“民宿”指位于深圳市的具有独特文化特色、提供住宿服务的场所。

“出租方”指拥有民宿产权或使用权，并同意将民宿出租给承租方的自然人或法人。

“承租方”指同意租赁民宿并支付租金的自然人或法人。

1.2解释

本合同中的术语及条款，如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方

名称：_________________________

法定代表人：____________________

联系地址：______________________

联系电话：_____________________

2.2承租方

名称：_________________________

法定代表人：____________________

联系地址：______________________

联系电话：_____________________

第三条民宿租赁基本情况

3.1民宿地址：______________________

3.2民宿面积：______________________平方米

3.3民宿结构：______________________

3.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：每月____日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月____日前

第五条保证金

5.1保证金金额：人民币____元

5.2保证金退还条件：

租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务；

民宿无损坏，设施设备齐全；

承租方无拖欠租金及其他费用。

5.3保证金退还时间：租赁期满后____日内

第六条押金

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件：

租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务；

民宿无损坏，设施设备齐全；

承租方无拖欠租金及其他费用。

6.3押金退还时间：租赁期满后____日内

第七条使用范围及限制

7.1使用范围：承租方租赁民宿用于个人或家庭居住，不得用于经营性活动。

7.2使用限制：

不得擅自改变民宿结构、用途；

不得存放易燃易爆物品；

不得进行违法活动；

不得损害民宿设施设备。

第八条维修与保养

8.1维修责任

出租方负责民宿主体结构及共用设施设备的维修保养；

承租方负责民宿内装修及个人物品的维修保养。

8.2保养责任

承租方应保持民宿的清洁卫生，定期进行清洁；

承租方不得擅自拆装、改动民宿内的设施设备。

第九条责任与义务

9.1出租方责任与义务

出租方应保证民宿符合租赁合同约定，并确保其安全性；

出租方应按时收取租金，并在租赁期满或合同解除时，按照约定退还保证金和押金。

9.2承租方责任与义务

承租方应按照租赁合同约定的用途使用民宿；

承租方应按时支付租金，并遵守合同约定的其他义务；

承租方应爱护民宿内的设施设备，不得擅自损坏或移作他用。

第十条违约责任

10.1违约情形

承租方未按时支付租金；

承租方违反使用范围及限制；

承租方擅自改变民宿结构或用途；

出租方未按时提供符合约定的