2025个人房屋租赁合同范本7.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋所有权证号：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按价赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。

解决办法：核实签字人身份，要求提供有效身份证件，如身份证、户口本等。若为未成年人，需提供监护人的身份证件及监护关系证明。

2.确保房屋权属清晰，无产权纠纷。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证或其他权属证明，乙方应进行核实。如有产权纠纷，需在合同签订前解决。

3.租金、押金、违约金等金额需明确，避免含糊不清。

解决办法：在合同中明确金额，大写和小写金额均应填写，并注意金额的准确性。

4.租赁期限、起止日期需明确，避免产生歧义。

解决办法：在合同中明确租赁期限、起止日期，并注意日期的一致性。

5.双方权利义务需明确，避免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，如维修责任、使用限制等。

6.合同变更、解除及争议解决方式需明确。

解决办法：在合同中明确合同变更、解除的条件及争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

7.注意合同的签字盖章，确保合同有效。

解决办法：双方在合同上签字并盖章，确保签字人身份真实，盖章清晰。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租人：租用出租人房屋的一方。

3.租赁期限：承租人使用出租人房屋的时间，自合同约定的起止日期为准。

4.租金：承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。

5.押