2024年度私人房产买卖合同（含车位）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人房产买卖合同（含车位）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方

1.2车位买卖双方

2.房屋及车位的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5车位编号

2.6车位面积

3.房屋及车位的价格

3.1房屋总价

3.2车位总价

3.3付款方式及时间

3.4首付款比例

3.5剩余房款及车位款支付方式

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交付手续

4.4交房税费承担

5.房屋及车位过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用及承担

5.3过户所需文件及资料

5.4过户手续办理地点

6.房屋及车位产权转移

6.1产权转移方式

6.2产权转移时间

6.3产权转移费用及承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决机构

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3违约金的计算及承担

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2车位买卖合同

10.3其他附件

11.合同签订时间及地点

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2车位买卖合同

12.3其他附件

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

14.其他约定事项

14.1双方同意的其他事项

14.2特殊情况处理

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方

1.1.1出卖方：姓名，身份证号码，联系方式，住址

1.1.2买受方：姓名，身份证号码，联系方式，住址

1.2车位买卖双方

1.2.1出卖方：姓名，身份证号码，联系方式，住址

1.2.2买受方：姓名，身份证号码，联系方式，住址

2.房屋及车位的基本情况

2.1房屋坐落位置：具体地址，所属区域，所属小区

2.2房屋面积：建筑面积，使用面积

2.3房屋结构：砖混结构，框架结构等

2.4房屋用途：住宅，商用等

2.5车位编号：具体车位号，位于小区地下车库或地面

2.6车位面积：实际使用面积

3.房屋及车位的价格

3.1房屋总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2车位总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3付款方式及时间：

3.3.1首付款：人民币贰拾万元整（￥200,000.00），于合同签订当日支付

3.3.2剩余房款：人民币捌拾万元整（￥600,000.00），于交房前一个月内支付完毕

3.3.3车位款：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），于合同签订当日支付

3.4首付款比例：30%

3.5剩余房款及车位款支付方式：银行转账

4.交房时间及条件

4.1交房时间：2024年6月30日

4.2交房条件：房屋及车位产权清晰，无任何权属纠纷，相关配套设施齐全

4.3交付手续：双方按照当地相关规定办理房屋及车位过户手续

4.4交房税费承担：买受方承担房屋买卖税费，出卖方承担车位买卖税费

5.房屋及车位过户手续

5.1过户手续办理时间：自合同签订之日起30日内

5.2过户费用及承担：按照当地相关规定，双方各自承担过户所需费用

5.3过户所需文件及资料：身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证、车位产权证等

5.4过户手续办理地点：当地房产交易管理部门

6.房屋及车位产权转移

6.1产权转移方式：通过过户手续将房屋及车位产权转移至买受方名下

6.2产权转移时间：自过户手续办理完毕之日起

6.3产权转移费用及承担：按照当地相关规定，双方各自承担产权转移所需费用

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决

7.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内

7.3争议解决机构：合同签订地人民法院

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方原因导致合同无法履行

8.1.2买受方原因导致合同无法履行

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2违约责任及赔偿

8.2.1出卖方未按约定时间交付房屋及车位，应向买受方支付违约金，金额为总价款的5%

8.2.2买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，金额为未付