2024年度住宅小区卫生保洁服务反担保保证通用协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅小区卫生保洁服务反担保保证通用协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.服务内容和范围

3.1服务内容

3.2服务范围

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1费用标准

5.2付款方式

5.3付款期限

6.服务标准

6.1清洁标准

6.2环境卫生标准

6.3安全卫生标准

7.质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证措施

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效和变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除和终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“住宅小区”指位于本协议甲方所在地的住宅小区，具体范围以甲方提供的住宅小区地图为准。

（2）“卫生保洁服务”指乙方按照甲方要求，对住宅小区内的公共区域、楼道、绿化带等进行的日常清洁、垃圾清理、公共设施维护等工作。

（3）“服务期限”指本合同约定的卫生保洁服务的起止日期。

（4）“服务费用”指乙方提供卫生保洁服务所应收取的费用。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释应与本合同其他部分的解释保持一致。

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.服务内容和范围

3.1服务内容

（1）住宅小区公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、楼梯、电梯等。

（2）楼道的清洁工作，包括地面、墙面、楼梯、扶手等。

（3）绿化带的清洁工作，包括绿化带内的垃圾清理、绿化设施的维护等。

（4）公共设施的维护，如垃圾桶、座椅、标识牌等。

3.2服务范围

乙方服务范围为甲方提供的住宅小区内的所有公共区域。

4.服务期限

4.1服务起始日期

本合同服务期限自2024年1月1日起。

4.2服务终止日期

本合同服务期限至2024年12月31日止。

5.服务费用

5.1费用标准

乙方提供卫生保洁服务的费用标准为人民币（大写）______元/月。

5.2付款方式

甲方应于每月末前向乙方支付当月服务费用。

5.3付款期限

甲方支付服务费用的期限为自服务费用发生之日起的15个工作日内。

6.服务标准

6.1清洁标准

（1）地面无污渍、无积水、无垃圾。

（2）墙面无污渍、无脱落、无破损。

（3）楼梯、扶手无污渍、无破损。

（4）绿化带内无杂草、无垃圾。

6.2环境卫生标准

（1）垃圾及时清理，垃圾桶无满溢。

（2）公共设施完好，无破损。

（3）绿化带内无乱扔垃圾现象。

6.3安全卫生标准

（1）无安全隐患。

（2）无传染病传播风险。

（3）无火灾、爆炸等安全事故发生。

7.质量保证

7.1质量保证期限

乙方提供的服务质量保证期限为自服务期限结束之日起的3个月内。

7.2质量保证措施

（1）乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量的持续改进。

（2）乙方应定期对服务人员进行培训和考核，提高服务技能。

（3）乙方应接受甲方对服务质量的监督和检查，及时纠正不足。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

（2）若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准。若整改后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）若乙方违反合同约定，擅自终止服务，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于重新招标、寻找新服务商的费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会。

（2）合同签订地所在地的人民法院。

10.保密条款

10.1保密内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年止。

10.3保密