2024年度高档住宅托管租赁服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高档住宅托管租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1托管方

2.2租赁方

3.住宅信息

3.1住宅地址

3.2住宅面积

3.3住宅结构

4.托管服务内容

4.1托管方责任

4.2租赁方责任

5.租赁期限

5.1起始日期

5.2结束日期

5.3延期条款

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.住宅维护与维修

8.1维护责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.住宅使用规则

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用责任

10.住宅保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

14.5合同解释

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“托管方”指提供高档住宅托管租赁服务的乙方。

1.1.2“租赁方”指租赁高档住宅的甲方。

1.1.3“住宅”指乙方提供的位于[具体地址]的房产，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.1.4“托管服务”指乙方提供的包括但不限于房屋出租、日常维护、清洁、维修等综合服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1托管方

2.1.1名称：[托管方全称]

2.1.2地址：[托管方地址]

2.1.3联系人：[托管方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[托管方联系电话]

2.2租赁方

2.2.1名称：[租赁方全称]

2.2.2地址：[租赁方地址]

2.2.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[租赁方联系电话]

3.住宅信息

3.1住宅地址：[具体地址]

3.2住宅面积：[具体面积]平方米

3.3住宅结构：[具体结构描述，如：独立别墅、多层住宅等]

4.托管服务内容

4.1托管方责任

4.1.1负责提供符合租赁方需求的住宅。

4.1.2负责住宅的日常维护和清洁。

4.1.3负责住宅的维修和保养。

4.2租赁方责任

4.2.1按时支付租金。

4.2.2不得擅自改变住宅的结构和设施。

4.2.3不得将住宅转租、转借或用于非法用途。

5.租赁期限

5.1起始日期：[具体日期]

5.2结束日期：[具体日期]

5.3延期条款

5.3.1租赁期限到期前，租赁方如需续租，应提前[具体天数]书面通知托管方。

5.3.2托管方同意续租的，双方应签订书面续租协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每月人民币[具体金额]元。

6.2支付方式

6.2.1租金应于每月[具体日期]前支付至托管方指定账户。

6.2.2支付方式为银行转账，转账信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[托管方账户名称]

账号：[托管方银行账号]

6.3支付时间

6.3.1每月租金支付时间为每月[具体日期]前。

6.3.2如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币[具体金额]元。

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满，住宅无损坏且租赁方已履行合同约定的所有义务。

7.2.2租赁期间，租赁方如有提前解除合同的情况，押金不予退还。

7.3押金退还流程

7.3.1租赁期满后，租赁方应向托管方提交押金退还申请。

7.3.2托管方在收到申请后[具体天数]内退还押金至租赁方指定账户。

8.住宅维护与维修

8.1维护责任

8.1.1托管方负责住宅的日常维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、设施设备的保养等。

8.2维修责任

8.2.1因房屋自然老化、正常使用磨损等原因造成的维修，由托管方负责。

8.2.2因租赁方不当使用或故意损坏造成的维修，由租赁方承担费用。

8.3维修费用

8.3.1维修费用应根据实际情况，由负责维修的一方承担。

8.3.2托管方应在维修完成后[具体天数]内向租