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二零二四年存量房买卖合同及房产评估增值服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.买卖合同条款

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4产权过户手续

3.5房产交验

3.6违约责任

4.房产评估增值服务协议

4.1评估增值服务内容

4.2评估增值服务费用

4.3评估增值服务时间

4.4评估增值服务结果

4.5评估增值服务争议解决

5.合同签订时间及地点

6.合同生效条件

7.合同解除条件

8.合同变更及终止

8.1合同变更程序

8.2合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房产产权证明文件

10.2付款凭证

10.3评估报告

11.合同份数及使用

11.1合同份数

11.2合同使用范围

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方联系方式：

1.1.4出卖方住所地：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方联系方式：

1.2.4买受方住所地：

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置：

具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房间号

2.2房产产权信息：

产权证号：________

产权类型：________

2.3房产面积：

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.4房产用途：

用途：________

2.5房产配套设施：

配套设施清单：________

3.买卖合同条款

3.1买卖价格：

总价：________元人民币

3.2付款方式：

1.首付款：________元人民币，在合同签订后________日内支付。

2.尾款：________元人民币，在房产交验合格后________日内支付。

3.3付款时间节点：

1.首付款支付时间：________年________月________日

2.尾款支付时间：________年________月________日

3.4产权过户手续：

1.出卖方负责办理房产过户手续。

2.买受方负责支付相关税费。

3.5房产交验：

1.出卖方应在合同签订后________日内将房产交付买受方。

2.买受方应在收到房产后________日内完成交验。

3.6违约责任：

1.出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付________元人民币的违约金。

2.买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付________元人民币的违约金。

4.房产评估增值服务协议

4.1评估增值服务内容：

1.对房产进行评估，确定其市场价值。

2.根据市场价值，计算房产评估增值额。

4.2评估增值服务费用：

评估增值服务费用为________元人民币。

4.3评估增值服务时间：

评估增值服务时间为合同签订后________日内。

4.4评估增值服务结果：

评估增值服务结果以评估报告为准。

4.5评估增值服务争议解决：

若对评估增值服务结果有争议，双方应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同签订时间及地点

合同签订时间：________年________月________日

合同签订地点：________

6.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.合同解除条件

1.出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同。

2.买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同。

3.出卖方或买受方违约，对方有权解除合同。

8.合同变更及终止

8.1合同变更程序

8.1.1合同变更需经双方协商一致。

8.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同终止程序

8.2.1合同终止需双方书面确认。

8.2.2合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决费