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2024版顶名房产买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产过户及税费

5.1过户时间

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.房产产权及权利限制

6.1房产产权归属

6.2房产权利限制

7.合同违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及其他

10.1合同生效时间

10.2合同其他约定

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同变更及补充

13.1变更方式

13.2补充条款

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4地址：_________

1.2买受方基本信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4地址：_________

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置：_________

2.2房产面积：_________平方米

2.3房产用途：_________

2.4房产证号：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________万元整

3.2付款方式：

3.2.1买受方在签订本合同时支付定金人民币_________万元整；

3.2.2买受方在合同约定的交付房产时支付剩余款项人民币_________万元整；

3.2.3买受方应在支付款项后_________日内将款项汇入出卖方指定的银行账户。

4.房产交付及验收

4.1交付时间：_________

4.2验收标准：

4.2.1房产交付时，双方应按照本合同约定的标准进行验收；

4.2.2出卖方应保证房产符合国家规定的建筑质量标准和相关法律法规要求；

4.2.3验收过程中，如发现质量问题，买受方应在验收时提出，出卖方应在_________日内予以修复。

5.房产过户及税费

5.1过户时间：_________

5.2税费承担：

5.2.1出卖方负责缴纳房产过户过程中产生的所有税费；

5.2.2买受方在办理房产过户手续时，需缴纳的税费由买受方承担。

6.房产产权及权利限制

6.1房产产权归属：本合同签订后，房产产权归买受方所有；

6.2房产权利限制：

6.2.1房产不得用于违法活动；

6.2.2房产不得进行转卖、抵押、出租等任何形式的处置；

6.2.3出卖方不得在房产上设定任何权利限制。

7.合同违约责任

7.1出卖方违约责任：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付_________元的违约金；

7.1.2出卖方提供的房产存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担修复责任，并支付相应的修复费用；

7.1.3出卖方未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向买受方支付_________元的违约金。

7.2买受方违约责任：

7.2.1买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_________元的违约金；

7.2.2买受方在未办理房产过户手续前擅自处置房产，应承担相应的法律责任；

7.2.3买受方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁；

8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构：

8.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会；

8.2.2仲裁地点为_________。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同；

9.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同；

9.1.3出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件：

9.2.1合同约定的各项义务履行完毕；