2024版高层住宅小区消防设施改造升级及保养合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版高层住宅小区消防设施改造升级及保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.改造升级内容

3.1消防系统改造

3.2消防设备更换

3.3消防设施维护

4.工程进度安排

4.1改造阶段划分

4.2每个阶段的起止时间

4.3工程验收时间

5.质量标准与验收

5.1质量标准

5.2验收流程

5.3验收标准

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用构成

6.2支付方式

6.3付款时间

7.保修期限及责任

7.1保修期限

7.2保修责任

7.3保修范围

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1其他事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：市房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：市消防设备有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概述

2.1项目名称：市高层住宅小区消防设施改造升级及保养项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：总建筑面积约万平方米，共有栋住宅楼

3.改造升级内容

3.1消防系统改造

3.1.1更换火灾自动报警系统

3.1.2更换消防喷淋系统

3.1.3更换消防栓系统

3.2消防设备更换

3.2.1更换消防水泵

3.2.2更换消防水池及消防水箱

3.2.3更换消防控制室设备

3.3消防设施维护

3.3.1定期检查消防设施设备

3.3.2及时维修消防设施设备

3.3.3保证消防设施设备处于良好状态

4.工程进度安排

4.1改造阶段划分

4.1.1阶段一：消防系统改造（预计30天）

4.1.2阶段二：消防设备更换（预计20天）

4.1.3阶段三：消防设施维护（预计10天）

4.2每个阶段的起止时间

4.2.1阶段一：2024年1月1日至2024年1月30日

4.2.2阶段二：2024年2月1日至2024年2月20日

4.2.3阶段三：2024年2月21日至2024年3月10日

4.3工程验收时间

4.3.1预计2024年3月11日

5.质量标准与验收

5.1质量标准

5.1.1符合国家及地方相关消防设施改造升级标准

5.1.2使用符合国家标准和行业标准的消防产品

5.2验收流程

5.2.1乙方完成施工后，甲方组织验收

5.2.2验收合格后，双方签字确认

5.3验收标准

5.3.1消防设施设备运行正常

5.3.2消防设施设备外观完好

5.3.3消防设施设备参数符合要求

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用构成

6.1.1材料费

6.1.2人工费

6.1.3施工机具使用费

6.1.4其他费用

6.2支付方式

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总费用的30%

6.2.2进度款：每个阶段完成后5个工作日内支付工程总费用的30%

6.2.3验收款：验收合格后5个工作日内支付工程总费用的30%

6.2.4结算款：合同履行完毕后5个工作日内支付剩余工程总费用的10%

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行消防设施改造升级及保养工作。

8.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量符合要求。

8.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

8.2.2甲方应按照合同约定的时间支付工程款。

8.2.3甲方应配合乙方进行工程验收，并提供验收所需的资料。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

9.1.2乙方有权在甲方