2024年度房地产项目管理居间服务合同范本.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目管理居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方代表

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署与备案

2.项目基本情况

2.1项目名称、地址及面积

2.2项目性质、用途及规划

2.3项目开发单位及项目管理人员

3.居间服务内容

3.1居间服务的具体范围

3.2居间服务的具体方式

3.3居间服务的具体期限

4.居间服务费用

4.1居间服务费用的计算方式

4.2居间服务费用的支付方式

4.3居间服务费用的支付时间

5.居间服务成果

5.1居间服务成果的具体要求

5.2居间服务成果的交付方式

5.3居间服务成果的验收标准

6.双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的承担方式

8.保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密信息的保护措施

8.3违反保密义务的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除的情形

10.2合同终止的情形

10.3合同解除与终止的程序

11.合同变更

11.1合同变更的情形

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的效力

12.合同解除后的处理

12.1居间服务费用的结算

12.2居间服务成果的移交

12.3其他相关事宜的处理

13.合同附件

13.1合同附件的名称及内容

13.2合同附件的效力

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年1月1日

1.2合同订立地点：北京市朝阳区大厦

1.3双方代表：甲方为房地产开发有限公司，乙方为房地产咨询有限公司

1.4合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效

1.5合同签署：甲方代表签名：X，乙方代表签名：X

1.6合同备案：双方应在合同签订之日起30日内，将合同报送相关主管部门备案

2.项目基本情况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地址：北京市区路号

2.3项目面积：总建筑面积为100000平方米

2.4项目性质：住宅

2.5项目用途：居住

2.6项目规划：多层住宅，绿化率为30%，容积率2.0

2.7项目开发单位：房地产开发有限公司

2.8项目管理人员：甲方指定项目负责人为X，乙方指定项目负责人为YYY

3.居间服务内容

3.1居间服务的具体范围：包括项目立项、规划、设计、施工、监理、验收等全过程的管理与协调

3.2居间服务的具体方式：乙方应提供专业咨询、现场监督、协调沟通等服务

3.3居间服务的具体期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

4.居间服务费用

4.1居间服务费用的计算方式：按项目总投资的1%计算，总额为100万元

4.2居间服务费用的支付方式：分阶段支付，具体为：

4.2.1项目立项阶段，支付总额的30%

4.2.2项目施工阶段，支付总额的40%

4.2.3项目竣工验收阶段，支付总额的30%

4.3居间服务费用的支付时间：按照上述支付方式，在每个阶段完成后10个工作日内支付

5.居间服务成果

5.1居间服务成果的具体要求：确保项目按期、按质、按量完成，达到国家相关标准

5.2居间服务成果的交付方式：以书面形式提交给甲方

5.3居间服务成果的验收标准：参照国家相关标准和甲方要求进行验收

6.双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权对乙方的居间服务进行监督和检查

6.1.2甲方应按时支付居间服务费用

6.1.3甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成居间服务

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务

6.2.2乙方应保证居间服务的质量和效率

6.2.3乙方应保守甲方商业秘密

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按期完成居间服务、服务不符合约定标准、泄露甲方商业秘密等

7.3违约责任的承担方式：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等

8.保密条款

8.1保密信息的范围：包括甲方项目的技术参数、经济指标、市场信息、客户资料等所有涉及甲方商业秘密的信息

8.2保密信息的保护措施：乙方