2024年度物业公司物业维修劳务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业公司物业维修劳务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司地址

1.3物业公司联系人

1.4物业公司联系方式

1.5业主/住户名称

1.6业主/住户地址

1.7业主/住户联系人

1.8业主/住户联系方式

2.合同标的

2.1维修项目名称

2.2维修项目地点

2.3维修项目内容

2.4维修项目标准

2.5维修项目期限

3.维修费用

3.1维修费用总额

3.2维修费用支付方式

3.3维修费用支付时间

3.4维修费用调整

4.维修工程进度

4.1维修工程阶段划分

4.2各阶段维修工程完成时间

4.3工程进度验收

5.质量保证

5.1维修质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

6.安全保障

6.1安全施工措施

6.2安全事故处理

6.3安全责任划分

7.权利与义务

7.1物业公司的权利与义务

7.2业主/住户的权利与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知送达

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.3物业公司联系人：

1.5业主/住户名称：

1.6业主/住户地址：市区路号单元室

1.7业主/住户联系人：

2.合同标的

2.1维修项目名称：2024年度物业维修服务

2.2维修项目地点：市区小区

2.3维修项目内容：包括但不限于房屋本体、公共设施设备的日常维修、保养和更新改造

2.4维修项目标准：按照国家相关标准、行业规范及物业公司制定的维修服务标准执行

2.5维修项目期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.维修费用

3.1维修费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2维修费用支付方式：按季度支付，每个季度末前支付下季度费用的三分之一

3.3维修费用支付时间：每个季度一个工作日

3.4维修费用调整：如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致维修费用增加，双方可协商调整费用

4.维修工程进度

4.1维修工程阶段划分：分为日常维修、定期保养和专项维修三个阶段

4.2各阶段维修工程完成时间：日常维修每日完成，定期保养每季度完成，专项维修每半年完成

4.3工程进度验收：每阶段工程完成后，由业主/住户代表和物业公司共同验收

5.质量保证

5.1维修质量标准：按照国家相关标准、行业规范及物业公司制定的维修服务标准执行

5.2质量保证期限：自维修工程验收合格之日起，质量保证期限为一年

5.3质量问题处理：如出现质量问题，物业公司应在接到通知后及时处理，并在规定期限内修复

6.安全保障

6.1安全施工措施：按照国家相关法律法规和行业规范制定安全施工措施，确保施工安全

6.2安全事故处理：发生安全事故，物业公司应及时上报，并按照相关规定进行处理

6.3安全责任划分：双方应按照各自职责，共同维护施工现场安全，明确安全责任划分

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业公司未按合同约定时间完成维修工程的；

8.1.2物业公司未按合同约定标准完成维修工程的；

8.1.3物业公司未按合同约定处理维修费用的；

8.1.4业主/住户未按合同约定支付维修费用的；

8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2违约金的计算方式为：按未履行义务的金额的每日万分之五计算；

8.2.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法