2024年度旅游景区物业管理服务承包协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旅游景区物业管理服务承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.2专项服务内容

4.服务期限

4.1合同起止日期

4.2服务期限续约

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2质量监控与考核

7.人员配备与管理

7.1人员配置

7.2人员培训

7.3人员管理

8.物业设施维护与保养

8.1设施维护范围

8.2设施保养标准

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3安全事故处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任赔偿

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效与修改

14.3合同份数与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理”是指对旅游景区内的公共区域、设施设备、环境卫生、绿化养护、安全保卫、公共秩序等进行的综合管理。

1.1.2“承包方”是指承担物业管理服务的单位。

1.1.3“业主方”是指拥有旅游景区所有权或使用权的单位或个人。

1.1.4“服务期限”是指本合同约定的物业管理服务开始至终止的时间。

1.1.5“服务费用”是指承包方为业主方提供物业管理服务所收取的费用。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业规范执行。

2.双方信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2业主方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1公共区域管理：负责旅游景区内公共区域的清洁、绿化、照明等工作。

3.1.2设施设备管理：负责旅游景区内设施设备的日常维护、保养和维修。

3.1.3环境卫生管理：负责旅游景区内环境卫生的日常保洁和垃圾清运。

3.1.4绿化养护：负责旅游景区内绿化植物的浇水、修剪、施肥等工作。

3.1.5安全保卫：负责旅游景区内的安全巡逻、监控、消防等工作。

3.2专项服务内容

3.2.1旅游咨询：为游客提供旅游咨询、导游等服务。

3.2.2旅游产品销售：负责旅游景区内旅游产品的销售。

3.2.3临时活动组织：负责旅游景区内各类临时活动的组织与实施。

4.服务期限

4.1合同起止日期

4.1.1合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2合同服务期限为____年。

4.2服务期限续约

4.2.1本合同期满前，双方可协商续签合同。

4.2.2续签合同期限为____年。

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.1.1服务费用按月计算，每月费用为____元。

5.1.2服务费用包括物业管理服务费、专项服务费及税费。

5.2费用支付方式

5.2.1业主方应于每月____日前支付当月服务费用。

5.2.2业主方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。

5.3费用调整

5.3.1如国家政策调整，服务费用可按国家政策进行相应调整。

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.1.1物业管理服务应达到国家相关标准。

6.1.2专项服务应满足游客需求，提供优质服务。

6.2质量监控与考核

6.2.1业主方有权对承包方的服务质量进行监控和考核。

6.2.2承包方应定期向业主方提交服务质量报告。

7.人员配备与管理

7.1人员配置

7.1.1承包方应按合同约定配置足够的管理人员和服务人员。

7.1.2人员配置应满