2024版顺位抵押权抵押合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版顺位抵押权抵押合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.抵押物概述

2.1抵押物名称

2.2抵押物种类

2.3抵押物所在地

2.4抵押物权属证明

3.抵押权设定

3.1抵押权设定依据

3.2抵押权设定范围

3.3抵押权设定期限

4.抵押权登记

4.1抵押权登记机关

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

5.抵押权实现

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现方式

5.3抵押权实现期限

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物保管方式

7.抵押权优先权

7.1抵押权优先权范围

7.2抵押权优先权顺序

7.3抵押权优先权行使条件

8.抵押权变更

8.1抵押权变更条件

8.2抵押权变更方式

8.3抵押权变更登记

9.抵押权终止

9.1抵押权终止条件

9.2抵押权终止方式

9.3抵押权终止登记

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日由抵押权人和抵押人双方共同签署。

1.2合同生效条件：本合同自抵押物登记之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自抵押权登记手续办理完毕之日，即2024年X月X日起生效。

2.抵押物概述

2.1抵押物名称：位于省市区路号的房产，房产证号为X。

2.2抵押物种类：住宅。

2.3抵押物所在地：省市区路号。

2.4抵押物权属证明：抵押人须提供有效的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.抵押权设定

3.1抵押权设定依据：依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，抵押权人同意设定抵押权。

3.2抵押权设定范围：抵押权人对抵押物的所有权及抵押物产生的孳息享有抵押权。

3.3抵押权设定期限：抵押权自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

4.抵押权登记

4.1抵押权登记机关：抵押权人应向抵押物所在地的房地产登记机构申请抵押权登记。

4.2抵押权登记手续：抵押权人应提交合同、抵押物权属证明等相关材料，办理抵押权登记手续。

4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押权人承担。

5.抵押权实现

5.1抵押权实现条件：抵押权人有权在债务履行期限届满未履行债务时，实现抵押权。

5.2抵押权实现方式：抵押权人可通过拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权。

5.3抵押权实现期限：抵押权人应在债务履行期限届满之日起X个月内实现抵押权。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全与完好。

6.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担。

6.3抵押物保管方式：抵押人应将抵押物妥善保管，防止抵押物因抵押人的原因造成损失。

7.抵押权优先权

7.1抵押权优先权范围：抵押权人对抵押物的优先受偿权。

7.2抵押权优先权顺序：抵押权人优先于普通债权人受偿。

7.3抵押权优先权行使条件：抵押权人须在债务履行期限届满后，依法行使抵押权。

8.抵押权变更

8.1抵押权变更条件：抵押权人、抵押人任何一方因法定事由或协商一致，需要变更抵押权内容的，应在本合同约定的期限内书面通知对方。

8.2抵押权变更方式：抵押权变更应通过签订补充协议的方式进行，并办理相应的变更登记手续。

8.3抵押权变更登记：抵押权变更登记手续由抵押权人负责办理，变更登记费用由变更方承担。

9.抵押权终止

9.1抵押权终止条件：债务履行完毕、抵押权实现、抵押权期限届满、抵押权人放弃抵押权等情况出现时，抵押权终止。

9.2抵押权终止方式：抵押权终止应通过书面通知的方式进行确认，并办理抵押权注销登记。

9.3抵押权终止登记：抵押权终止登记手续由抵押权人负责办理，注销登记费用由抵押权人承担。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应