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二零二四年地产中介机构佣金结算及服务保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容

3.1中介服务范围

3.2服务具体内容

3.3服务期限

4.佣金结算

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付时间

4.3佣金支付方式

4.4佣金支付条件

5.服务保障

5.1保密条款

5.2诚信原则

5.3争议解决

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：中介服务协议

12.2附件二：佣金结算明细表

13.合同解除后的处理

13.1合同解除前的权利义务

13.2合同解除后的处理

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“地产中介服务”是指乙方根据甲方的要求，为其提供地产买卖、租赁、评估等中介服务。

（2）“佣金”是指甲方根据乙方提供的服务质量、服务成果及约定标准，按照约定的比例支付给乙方的报酬。

（3）“服务保障”是指乙方在提供地产中介服务过程中，对甲方信息保密、诚信履约、提供必要的咨询和协助等。

2.双方信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方住所：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方住所：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

3.服务内容

3.1中介服务范围

（1）提供地产市场行情分析；

（2）提供地产买卖、租赁信息；

（3）协助甲方进行地产交易；

（4）提供地产评估服务；

（5）其他相关中介服务。

3.2服务具体内容

（1）及时向甲方提供真实、准确的地产信息；

（2）协助甲方进行地产交易谈判；

（3）协助甲方办理地产交易手续；

（4）提供地产交易过程中的法律咨询；

（5）其他相关服务。

3.3服务期限

本合同服务期限自签订之日起至______年______月______日止。

4.佣金结算

4.1佣金计算方式

（1）地产买卖成交，佣金比例为成交金额的_____%；

（2）地产租赁成交，佣金比例为月租金的_____%；

（3）其他地产中介服务，佣金比例由双方另行协商确定。

4.2佣金支付时间

佣金支付时间为地产交易成交后____个工作日内。

4.3佣金支付方式

佣金支付方式为银行转账，甲方将佣金支付至乙方指定的账户。

4.4佣金支付条件

佣金支付条件为地产交易成交，且甲方已按照约定支付完毕所有应付款项。

5.服务保障

5.1保密条款

乙方应严格遵守保密原则，对甲方提供的商业秘密、个人隐私等保密信息进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5.2诚信原则

乙方应遵循诚信原则，提供真实、准确的中介服务，不得虚假宣传、误导甲方。

5.3争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同变更与解除

6.1合同变更

本合同签订后，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。

6.2合同解除

（1）本合同签订后，任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，有权解除本合同；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行，双方协商一致，可以解除本合同。

第八部分：合同如