房屋买卖补充协议书参考通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3甲方与乙方权利与义务

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建筑结构

3.交易价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3房款支付时间及方式

3.4付款凭证

4.房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间及流程

4.4过户费用承担方式

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担方式

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1户口迁出

10.2物业、水电、燃气等费用结算

10.3房屋内部设施设备归属

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3其他相关文件

12.双方签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1甲方（卖方）信息

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系方式：____________

1.2乙方（买方）信息

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系方式：____________

1.3甲方与乙方权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照约定时间交付房屋；

（3）提供房屋所有权证等相关证明材料；

（4）履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

（1）按照约定时间支付房款；

（2）履行合同约定的其他义务。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：____________

2.2房屋地址：____________

2.3房屋面积：____________平方米

2.4房屋户型：____________

2.5房屋建筑结构：____________

第三条交易价格与支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2定金金额及支付时间：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3房款支付时间及方式：乙方应按照甲方指定的账户分阶段支付房款。具体支付时间和方式如下：

（1）支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付时间为本合同签订之日起七个工作日内；

（2）支付剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付时间为房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起七个工作日内。

3.4付款凭证：乙方支付房款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋交付条件：

（1）房屋所有权证等相关证明材料已提交给乙方；

（2）房屋内所有设施设备均正常运行；

（3）房屋已按照约定进行清洁和维护。

4.3过户时间及流程：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。具体流程如下：

（1）乙方按照甲方提供的资料准备相关文件；

（2）双方共同前往房地产交易中心办理过户手续；

（3）领取新的房屋所有权证。

4.4过户费用承担方式：过户费用按照房地产交易中心的规定计算，由乙方承担。具体费用双方协商解决。

第五