二零二四年商业地产租赁合同范本大全-@-6.docxVIP

二零二四年商业地产租赁合同范本大全6

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房地产基本情况

2.1房地产名称及地址

2.2房地产权属证明

2.3房地产面积及结构

2.4房地产使用性质

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁权与租赁义务

3.2租赁期限及起止日期

3.3租金支付方式及金额

3.4租金调整机制

3.5租金违约责任

4.房地产维护与管理

4.1房地产维修责任

4.2房地产管理费用

4.3房地产使用限制

4.4房地产损坏赔偿

5.附加设施与设备

5.1附属设施清单

5.2设备清单及使用说明

5.3设备维修与更换责任

6.房地产转让与转租

6.1房地产转让条件

6.2房地产转租条件

6.3转让与转租通知义务

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1租赁保证金

11.2违约金

11.3不可抗力

11.4合同附件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1房地产权属证明复印件

13.2租赁面积测量报告

13.3附属设施与设备清单

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年商业地产租赁合同”。

1.2合同双方基本信息

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3合同签订时间及地点

本合同于二零二四年【具体日期】在【具体地点】签订。

2.房地产基本情况

2.1房地产名称及地址

房地产名称：【具体房地产名称】

地址：【具体房地产地址】

2.2房地产权属证明

甲方保证该房地产拥有合法的权属证明，并随合同附件提供。

2.3房地产面积及结构

房地产总面积：【具体面积】平方米，结构为：【具体结构描述】。

2.4房地产使用性质

房地产使用性质为商业用途。

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁权与租赁义务

乙方获得甲方授权，在约定的租赁期限内使用该房地产。

3.2租赁期限及起止日期

租赁期限为【具体租赁期限】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。

3.3租金支付方式及金额

租金为【具体金额】元/月，支付方式为【具体支付方式】。

3.4租金调整机制

租金调整将根据市场行情和双方协商确定。

3.5租金违约责任

乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付【具体金额】元违约金。

4.房地产维护与管理

4.1房地产维修责任

乙方负责日常的维护和保养，甲方负责大修和改造。

4.2房地产管理费用

乙方需承担【具体金额】元/月的管理费用。

4.3房地产使用限制

乙方不得改变房地产的结构和使用性质。

4.4房地产损坏赔偿

因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

5.附加设施与设备

5.1附属设施清单

详见合同附件一。

5.2设备清单及使用说明

详见合同附件二。

5.3设备维修与更换责任

设备维修由乙方负责，更换费用由乙方承担。

6.房地产转让与转租

6.1房地产转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租。

6.2房地产转租条件

乙方转租需经甲方书面同意，并遵守本合同约定。

6.3转让与转租通知义务

乙方需在转让或转租前通知甲方。

7.违约责任

7.1违约行为定义

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、未履行合同约定的维修义务、擅自改变房地产结构等。

7.2违约责任承担