2024年度私人定制别墅建设施工合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人定制别墅建设施工合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程设计

3.1设计单位

3.2设计图纸

3.3设计变更

4.施工内容

4.1施工范围

4.2施工期限

4.3施工工艺

5.材料设备

5.1材料设备供应商

5.2材料设备清单

5.3材料设备质量要求

6.工程价款

6.1工程总价

6.2工程付款方式

6.3付款进度

7.施工进度

7.1施工阶段划分

7.2阶段进度要求

7.3施工延期责任

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格处理

9.工程保修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X有限公司

乙方：X建筑有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称

2024年度私人定制别墅建设施工工程

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

占地面积：500平方米

建筑面积：300平方米

2.4工程类型

私人定制别墅

3.工程设计

3.1设计单位

建筑设计有限公司

3.2设计图纸

甲方提供设计图纸，乙方根据设计图纸进行施工。

3.3设计变更

设计变更需经甲方同意，并由设计单位出具变更图纸。

4.施工内容

4.1施工范围

包括但不限于土建、安装、装饰装修等。

4.2施工期限

合同签订后60天内完成主体结构施工，120天内完成全部施工。

4.3施工工艺

严格按照国家相关标准和规范进行施工。

5.材料设备

5.1材料设备供应商

甲方指定材料设备供应商，乙方负责采购。

5.2材料设备清单

详见附件一：《材料设备清单》。

5.3材料设备质量要求

材料设备需符合国家相关标准和规范，具有合格证明。

6.工程价款

6.1工程总价

人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

6.2工程付款方式

合同签订后10日内支付30%的预付款；主体结构完工后支付50%；工程完工验收合格后支付10%；质保期满后支付10%。

6.3付款进度

详见附件二：《付款进度表》。

8.工程验收

8.1验收标准

本工程验收标准参照国家相关建筑标准和规范执行。

8.2验收程序

工程完工后，乙方应在5日内通知甲方进行验收。验收时应提供相关技术资料和验收报告。

8.3验收不合格处理

验收不合格的部分，乙方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

9.工程保修

9.1保修期限

自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为2年。

9.2保修范围

包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程等。

9.3保修责任

在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此产生的费用。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时完成施工、质量不合格、逾期付款、擅自变更设计等。

10.2违约责任

违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。

10.3违约赔偿

如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

合同双方签字盖章后生效。

12.2合同终止条件

合同约定的工程完工并验收合格，且双方无未了事项。

13.其他约定事项

13.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

13.2合同附件

合同附件包括但不限于设计图纸、