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二零二四年商业地产抵押借款合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2上下文解释

2.合同双方

2.1借款人信息

2.2借款人授权代表

2.3借款人法定代表人

2.4借款人关联方

2.5出借人信息

2.6出借人授权代表

2.7出借人法定代表人

2.8出借人关联方

3.借款事项

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

3.4借款利率

3.5借款还款方式

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值

4.3抵押物登记

4.4抵押物权属证明

4.5抵押物评估报告

5.抵押权设定

5.1抵押权设定方式

5.2抵押权设定登记

5.3抵押权登记机关

6.借款合同条款

6.1合同签订日期

6.2合同生效日期

6.3合同解除条件

6.4合同终止条件

6.5违约责任

6.6争议解决方式

7.借款还款

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3还款期限

7.4还款账户

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付方式

8.3利息支付期限

9.担保条款

9.1担保方式

9.2担保期限

9.3担保责任

10.保密条款

10.1保密义务

10.2保密信息范围

10.3保密期限

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2清算程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“借款人”指在合同中借款的一方，即甲方。

1.1.2“出借人”指在合同中提供借款的一方，即乙方。

1.1.3“抵押物”指借款人为履行本合同而提供给乙方的作为债务担保的财产。

1.1.4“合同”指本商业地产抵押借款合同。

1.1.5“本合同”指本商业地产抵押借款合同规范文本。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非另有说明，均应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1借款人信息

2.1.1借款人名称：[借款人名称]

2.1.2借款人地址：[借款人地址]

2.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]

2.2借款人授权代表

2.2.1授权代表姓名：[授权代表姓名]

2.2.2授权代表职务：[授权代表职务]

2.3借款人法定代表人

2.3.1法定代表人姓名：[法定代表人姓名]

2.4借款人关联方

2.4.1关联方名称：[关联方名称]

2.5出借人信息

2.5.1出借人名称：[出借人名称]

2.5.2出借人地址：[出借人地址]

2.5.3出借人法定代表人：[出借人法定代表人姓名]

2.6出借人授权代表

2.6.1授权代表姓名：[授权代表姓名]

2.6.2授权代表职务：[授权代表职务]

2.7出借人法定代表人

2.7.1法定代表人姓名：[法定代表人姓名]

2.8出借人关联方

2.8.1关联方名称：[关联方名称]

3.借款事项

3.1借款金额

3.1.1借款金额为人民币[借款金额]元整。

3.2借款期限

3.2.1借款期限自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止，共计[借款期限]个月。

3.3借款用途

3.3.1借款用途为[借款用途描述]。

3.4借款利率

3.4.1借款利率为年利率[借款利率]%，按月计息。

3.5借款还款方式

3.5.1还款方式为等额本息还款法。

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.1.1抵押物为位于[抵押物地址]的商业地产，建筑面积为[抵押物面积]平方米。

4.2抵押物价值

4.2.1抵押物价值为人民币[抵押物价值]元整。

4.3抵押物登记

4.3.1抵押物已在[登记机关名称]完成抵押登记。

4.4抵押物权属证明

4.4.1抵押物权属证明文件已提交乙方。