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二零二四年商业停车场车位租赁与增值服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.车位租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4车位使用规则

4.增值服务内容

4.1增值服务项目

4.2服务标准

4.3服务费用

5.甲方责任与义务

5.1车位维护

5.2安全保障

5.3服务质量保证

6.乙方责任与义务

6.1租金支付

6.2车位使用规范

6.3服务评价与反馈

7.车位租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：车位租赁合同

14.2附件二：增值服务明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指拥有商业停车场的出租方；

1.1.2本合同中，“乙方”指租赁商业停车场的承租方；

1.1.3本合同中，“车位”指甲方拥有的可供乙方租赁使用的停车位；

1.1.4本合同中，“增值服务”指甲方为乙方提供的除基本车位租赁外的附加服务。

第二条双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2住所：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2乙方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2住所：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条车位租赁条款

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

3.2租金及支付方式

3.2.1乙方应按月支付车位租金，租金为人民币_______元/月；

3.2.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.3租金调整机制

3.3.1在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权在提前_______天通知乙方的情况下调整租金；

3.3.2租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的_______%；

3.4车位使用规则

3.4.1乙方仅限于合法使用租赁车位，不得擅自转租或转让；

3.4.2乙方应遵守甲方制定的车位使用规定，不得影响他人正常使用。

第四条增值服务内容

4.1增值服务项目

4.1.1免费洗车服务；

4.1.2免费充电服务；

4.1.3定期车位清洁服务；

4.2服务标准

4.2.1免费洗车服务每月不少于_______次；

4.2.2免费充电服务每日提供_______小时；

4.2.3定期车位清洁服务每季度不少于_______次；

4.3服务费用

4.3.1增值服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

第五条甲方责任与义务

5.1车位维护

5.1.1甲方负责保持车位的完好状态，确保乙方正常使用；

5.1.2甲方应及时修复车位损坏，保障乙方权益；

5.2安全保障

5.2.1甲方应确保停车场内安全设施完善，保障乙方的人身和财产安全；

5.2.2甲方应设立专门的安保人员，负责停车场内的安全巡逻；

5.3服务质量保证

5.3.1甲方应保证提供的增值服务质量符合约定的标准；

5.3.2甲方应接受乙方的监督和评价，不断改进服务质量。

第六条乙方责任与义务

6.1租金支付

6.1.1乙方应按合同约定的时间、金额支付租金；

6.1.2乙方不得以任何理由拖欠租金；

6.2车位使用规范

6.2.1乙方应按照甲方规定的车位使用规范使用车位；

6.2.2乙方不得擅自改变车位的结构和使用功能；

6.3服务评价与反馈

6.3.1乙方应积极参与甲方提供的增值服务评价；

6.3.2乙方有权对服务质量提出意见和建议。

第八条车位租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分；

8.1.2合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、增值服务等；

8.2合同解除条件

8.2