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二零二四年商业地产店面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.租赁物维护

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

8.3维护费用承担

9.保险

9.1保险范围

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4通讯地址：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4通讯地址：__________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：__________

2.2租赁物地址：__________

2.3租赁物面积：__________平方米

2.4租赁物结构：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期限届满前__________天，租赁双方可协商续约；

3.3.2续约期限不得超过__________年；

3.3.3续约租金按原租金的__________%执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整；

4.2租金支付方式：每月__________日前支付至租赁方指定账户；

4.3付款期限：每月__________日前；

4.4逾期付款违约责任：

4.4.1逾期付款超过__________日的，承租方应向租赁方支付每日__________%的违约金；

4.4.2逾期付款超过__________日的，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据市场行情及政府相关政策；

5.2租金调整频率：每年__________月调整一次；

5.3租金调整通知：租赁双方应提前__________天以书面形式通知对方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元整；

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为；

6.3押金退还方式：租赁期满后__________日内，租赁方应退还承租方押金。

7.租赁物使用

7.1使用范围：仅限于商业用途；

7.2使用限制：

7.2.1不得从事违法活动；

7.2.2不得擅自改变租赁物的结构、用途；

7.2.3不得损坏租赁物及附属设施；

7.3使用变更：

7.3.1承租方需变更使用用途的，应提前__________天向租赁方提出申请；

7.3.2租赁方应在__________日内答复承租方。

8.租赁物维护

8.1租赁方责任：

8.1.1保持租赁物及其附属设施处于良好状态；

8.1.2定期对租赁物进行维修保养；

8.1.3及时修复因自然灾害或其他不可抗力造成的租赁物损坏。

8.2承租方责任：

8.2.1负责租赁物内部设施的日常维护；

8.2.2保持租赁物内部环境整洁，不得随意改变结构；

8.2.3如有损坏，应及时通知租赁方，并承担相应的维修费用。

8.3维护费用承担：

8.3.1因自然老化、正常磨损造成的租赁物损坏，由租赁方承担；

8.3.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方承担。

9.保险

9.1保险范围：租赁物本身及附属设施；

9.2保险责任：因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失；

9.3保险费用：由租赁