2024版环保型工厂租赁合同编制要则.docxVIP

2024版环保型工厂租赁合同编制要则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁地点

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的面积

2.2租赁厂房的结构

2.3租赁厂房的配套设施

2.4租赁厂房的用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用规范

5.1厂房使用范围

5.2厂房使用限制

5.3厂房维护责任

5.4厂房使用安全

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2相关法规

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签字盖章

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止

1.5租赁地点：具体地址

第二条租赁标的物

2.1租赁厂房的面积：平方米

2.2租赁厂房的结构：钢筋混凝土结构，地上层，地下层

2.3租赁厂房的配套设施：包括但不限于供水、供电、供暖、排水、消防设施、安全监控系统等

2.4租赁厂房的用途：仅限于环保型工厂生产、研发、办公等活动

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元/月

3.2租金支付方式：乙方应于每月X日前支付当月租金

3.3租金支付时间：每月X日

3.4逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%

第四条租赁押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定完成厂房退还，且无违约行为

4.3押金退还方式：乙方退还厂房并经甲方验收合格后，甲方在X个工作日内退还押金

第五条使用规范

5.1厂房使用范围：乙方只能在租赁厂房范围内进行生产、研发、办公等活动

5.2厂房使用限制：禁止在厂房内进行违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险品

5.3厂房维护责任：乙方负责租赁期间的厂房维护，保持厂房设施完好

5.4厂房使用安全：乙方应遵守国家安全生产法规，确保生产、办公安全

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房设施等

6.2违约责任承担：乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约赔偿：违约金为逾期租金的%，赔偿损失包括但不限于实际损失、修复费用等

第七条合同解除

7.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等

7.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致后解除

7.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即退还厂房，甲方退还押金，双方结算剩余租金及费用

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：仲裁委员会

8.3争议解决期限：仲裁庭应在受理仲裁申请之日起X个月内作出仲裁裁决

第九条通知与送达

9.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等

9.2送达地址：甲方：具体地址；乙方：具体地址

9.3送达方式：通过约定的送达地址进行送达，自投递之日起视为送达

第十条合同变更

10.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更

10.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力

10.3合同变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效

第十一条合同终止

1