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2024版特色民宿房产出售合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律

2.合同双方的基本信息

2.1出售方的基本信息

2.2购买方的基本信息

3.房产的基本情况

3.1房产的位置

3.2房产的面积

3.3房产的结构

3.4房产的使用性质

4.房产的权属状况

4.1房产的权属证明

4.2房产是否存在抵押、租赁等情况

5.房产的售价及支付方式

5.1房产售价

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4付款方式的具体约定

6.房产交付及使用

6.1房产交付的时间

6.2房产交付的地点

6.3房产交付后的使用

7.房产的税费及费用承担

7.1房产税费的计算

7.2税费及费用的承担

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的情形

8.2合同终止的情形

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约金

9.3损害赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效与解除

11.1合同生效的时间

11.2合同解除的条件

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的程序

13.合同的附件及补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议的签订

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律，并根据中华人民共和国法律的规定解释。

2.合同双方的基本信息

2.1出售方的基本信息

出售方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2购买方的基本信息

购买方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房产的基本情况

3.1房产的位置

房产位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房产的面积

房产总面积：____________________

房屋面积：____________________

土地面积：____________________

3.3房产的结构

房产结构为：____________________

3.4房产的使用性质

房产使用性质为：____________________

4.房产的权属状况

4.1房产的权属证明

房产权属证明文件为：____________________

4.2房产是否存在抵押、租赁等情况

房产目前不存在抵押、租赁等情况，且出售方保证在合同签订前解除所有与房产相关的抵押、租赁等权利负担。

5.房产的售价及支付方式

5.1房产售价

房产售价为人民币：____________________元整。

5.2支付方式

支付方式为：____________________

5.3付款期限

自合同签订之日起：____________________日内完成全部款项的支付。

5.4付款方式的具体约定

（1）首付款：在合同签订之日起：____________________日内支付人民币：____________________元整。

（2）尾款：在房产交付前支付剩余款项。

（3）支付方式：____________________

6.房产交付及使用

6.1房产交付的时间

房产交付时间为：____________________。

6.2房产交付的地点

房产交付地点为：____________________。

6.3房产交付后的使用

房产交付后，购买方有权使用该房产，出售方应确保房产无任何权利负担。

7.房产的税费及费用承担

7.1房产税费的计算

房产税费按照国家规定计算，具体税种及税率如下：

（1）契税：____________________%

（2）印花税：____________________%

（3）其他税费：____________________%

7.2税费及费用的承担

税费及费用由购买方承担。

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的情形

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

（2）一方不履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同目的不能实现；

（4）法律