2024年度新型产业园区物业管理交接合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新型产业园区物业管理交接合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.物业管理范围

2.1园区名称

2.2物业管理区域

2.3物业管理内容

3.物业管理期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.物业管理费用

4.1费用标准

4.2收费方式

4.3付款时间

4.4费用调整

5.物业管理服务标准

5.1服务项目

5.2服务质量要求

5.3服务时间

5.4服务流程

6.物业设施设备管理

6.1设备清单

6.2设备维护保养

6.3设备更新改造

7.物业安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.环境卫生管理

8.1环境卫生标准

8.2清洁区域划分

8.3清洁时间安排

9.公共秩序维护

9.1公共秩序管理

9.2社区文化活动

9.3物业投诉处理

10.物业管理档案管理

10.1档案分类

10.2档案保管

10.3档案查阅

11.合同违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X新型产业园区

乙方：X物业管理公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

第二条物业管理范围

2.1园区名称

X新型产业园区

2.2物业管理区域

包括但不限于园区内所有建筑物、公共设施、绿化区域等

2.3物业管理内容

包括但不限于房屋及配套设施的维护、公共设施设备的运行维护、环境卫生管理、安全保卫、绿化管理等

第三条物业管理期限

3.1合同起始日期

2024年1月1日

3.2合同终止日期

2027年12月31日

3.3合同续签条件

如双方在合同到期前60日内达成一致，可续签合同，续签期限为三年

第四条物业管理费用

4.1费用标准

按照《X新型产业园区物业管理收费标准》执行

4.2收费方式

每月底前支付下一个月物业管理费用

4.3付款时间

每月5日前

4.4费用调整

如遇物价上涨等因素，双方可协商调整物业管理费用

第五条物业管理服务标准

5.1服务项目

包括但不限于房屋及配套设施的维修、公共设施设备的运行维护、环境卫生管理、安全保卫、绿化管理等

5.2服务质量要求

严格按照国家及行业标准执行，确保服务质量达到甲方要求

5.3服务时间

24小时值班，确保及时响应甲方需求

5.4服务流程

严格按照《X新型产业园区物业管理服务流程》执行

第六条物业设施设备管理

6.1设备清单

详见附件《X新型产业园区物业管理设施设备清单》

6.2设备维护保养

按照设备使用说明书及保养手册进行定期维护保养

6.3设备更新改造

根据设备使用年限及实际情况，定期进行更新改造

第七条物业安全管理

7.1安全责任

甲方负责园区内人员、财产的安全，乙方负责园区内公共区域的安全

7.2安全措施

建立安全管理制度，配备必要的安全设施，定期进行安全检查

7.3应急预案

制定应急预案，确保在突发事件发生时能迅速响应，减少损失

第八条环境卫生管理

8.1环境卫生标准

园区内环境卫生达到国家及地方环境卫生标准，保持园区整洁、美观

8.2清洁区域划分

园区分为公共区域、住宅区域、办公区域等，分别制定清洁责任区域

8.3清洁时间安排

每日进行两次全面清洁，具体时间为上午7:009:00，下午13:0015:00

第九条公共秩序维护

9.1公共秩序管理

维护园区内公共秩序，确保园区内人员、车辆、物品的安全有序

9.2社区文化活动

定期举办社区文化活动，丰富园区居民文化生活

9.3物业投诉处理

设立投诉处理机制，及时处理园区内居民投诉，确保问题得到妥善解决

第十条物业管理档案管理

10.1档案分类

档案分为人事档案、财务档案、设施设备档案、客户档案等类别

10.2档案保管

设立档案室，配备专业档案保管设备，确保档案安全

10.3档案查阅

档案查阅需提前预约，经批准后方可查阅，查阅过程中需遵守档案保管规定

第十