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2024年度商场租赁合同范本(含合同备案)3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度商场租赁合同范本(含合同备案)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整公式

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用规定

7.3使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案程序

14.3备案时间

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1定义

“出租方”指将商场租赁给承租方使用的业主或其合法代理人;

“承租方”指租赁商场并使用其的经营者;

“租赁物”指出租方拥有的商场及其附属设施;

“租金”指承租方根据本合同应向出租方支付的租赁费用;

“合同”指本租赁合同及其附件;

“法律法规”指中华人民共和国现行的法律、法规、规章和政策;

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释如无特殊说明,均以本条所列定义为准。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称:_______

法定代表人:_______

地址:_______

联系电话:_______

2.2承租方信息

承租方名称:_______

法定代表人:_______

地址:_______

联系电话:_______

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

商场名称:_______

3.2租赁物地址

商场地址:_______

3.3租赁物面积

商场总面积:_______平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

4.2租赁结束日期

_______年_______月_______日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金:_______元人民币

5.2支付方式

承租方应于每月_______日前向出租方支付当月租金;

5.3付款时间

租金支付期限为每月_______日前,逾期支付租金的,承租方应向出租方支付_______的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据

租金调整将根据_______(如物价指数、市场行情等)进行调整;

6.2调整频率

租金调整频率为每年_______次;

6.3调整公式

租金调整公式为:新租金=旧租金×(1+调整系数)。

7.租赁物的使用

7.1使用范围

承租方可以使用租赁物进行_______(如零售、餐饮等)经营活动;

7.2使用规定

承租方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动;

7.3使用限制

承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途,不得占用公共区域,不得影响其他商户的正常经营。

8.维修与保养

8.1出租方责任

出租方负责租赁物的日常维护保养,确保租赁物在租赁期间符合安全使用标准;

8.2承租方责任

承租方应合理使用租赁物,避免因不当使用导致租赁物的损坏;如因承租方使用不当造成租赁物损坏,承租方应负责修复或赔偿。

9.保险

9.1出租方责任

出租方应为其拥有的租赁物投保相应的财产保险,并将承租方作为附加被保险人;

9.2承租方责任

承租方应为其经营活动投保相应的责任保险,并确保保险覆盖范围符合租赁物的使用需求。

10.合同变更与解除

10.1变更条件

任何合同变更需经双方协商一致,并以书面形式确认;

10.2变更程序

10.3解除条件

合同解除条件包括但不限于:一方违约、不可抗力、双方协商一致等;

10.4解除程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金,每逾期一日,应向出租方支付_______%的违约金;

若承租方擅自改变租赁物用途或结构,应承担相应的赔偿责任;

若承租

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