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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同房东版范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1房东姓名

2.2房东联系方式

2.3租客姓名

2.4租客联系方式

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1租客使用要求

6.2房屋维护责任

第七条房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏责任

7.2赔偿方式

第八条合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

第九条违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

第二条租赁双方基本信息

2.1房东姓名：

2.2房东联系方式：138

2.3租客姓名：

2.4租客联系方式：1395678

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2022年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年1月1日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月5000元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给房东

第五条押金

5.1押金金额：一个月租金，即5000元

5.2押金退还方式及时间：租约到期后，如无损坏，房东应在扣除应付款项后15日内退还剩余押金

第六条房屋使用及维护

6.1租客使用要求：租客应合理使用房屋及其设施，并妥善保管

6.2房屋维护责任：房东负责房屋及设施的正常维护和保养，租客负责日常小修小补

第七条房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏责任：因租客使用不当造成的房屋及设施损坏，租客应负责修复或赔偿

7.2赔偿方式：修复费用或赔偿金额由双方协商确定

第八条合同终止

8.1合同终止条件：

(1)租客按合同约定提前解约；

(2)租客未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

(3)房东因房屋拆迁、卖房等原因需要收回房屋；

(4)双方协商一致解除合同。

8.2合同终止后的处理：

(1)租客应在合同终止之日起15日内搬离房屋；

(2)房东应在合同终止之日起15日内退还租客已支付但未使用期间的租金；

(3)双方按照合同约定处理押金退还事宜。

第九条违约责任

9.1房东违约责任：

(1)未按约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约金；

(2)未按约定维护房屋的，应承担维修费用。

9.2租客违约责任：

(1)未按约定支付租金的，应承担逾期付款的违约金；

(2)未按约定使用房屋或损坏房屋设施的，应承担修复费用或赔偿金。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更

11.1合同变更条件：

(1)经双方协商一致；

(2)因政策法规变化、不可抗力等原因导致合同内容需要变更。

11.2合同变更程序：

(1)双方签订书面变更协议；

(2)变更协议与原合同具有同等法律效力。

第十二条合同解除

12.1合同解除条件：

(1)双方协商一致；

(2)租客严重违反合同约定，房东要求解除合同；

(3)房东未按约定提供房屋，租客要求解除合同。

12.2合同解除程序：

(1)提出解除合同的一方应书面通知另一方；

(2)双方按照合同约定处理后续事宜。

第十三条附加条款

13.1附加条款内容：

(1)房屋内的家具、家电损坏，租客应承担维修或更换费用；

(2)租客不得在房屋内进行违法活动；

(3)房东不得随意