房屋出租免责安全协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租免责安全协议书精选

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.出租方信息

2.1出租方姓名

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号码

3.承租方信息

3.1承租方姓名

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号码

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋变更约定

7.免责条款

7.1出租方免责

7.2承租方免责

8.安全事故处理

8.1安全事故定义

8.2安全事故责任划分

8.3安全事故赔偿事宜

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后事宜处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险事宜

14.双方签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______房_______厅_______卫，_______阳台，_______厨房

第二条出租方信息

2.1出租方姓名：_______

2.2出租方联系方式：_______

2.3出租方身份证号码：_______

第三条承租方信息

3.1承租方姓名：_______

3.2承租方联系方式：_______

3.3承租方身份证号码：_______

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2租金支付周期：一个月

5.3租金支付方式：银行转账/现金支付，具体支付方式由双方协商确定

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定：

（1）承租方须合理使用房屋及其设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）承租方不得将房屋转租、转借或者擅自转让给第三方；

（3）承租方应妥善保管房屋钥匙和各项设施设备的操作手册，不得损坏或者丢失；

6.2房屋维护责任：

（1）出租方负责房屋及配套设施设备的基本维护和维修，确保房屋及设施设备的安全和正常使用；

（2）承租方负责日常的房屋及设施设备的使用和维护，发现问题及时通知出租方；

6.3房屋变更约定：

（1）合同期内，如出租方需要对房屋进行装修、改造或者变更用途，应提前一个月通知承租方，并与承租方协商一致；

（2）合同期内，如承租方需要对房屋进行装修、改造或者变更用途，应提前一个月向出租方提出书面申请，并征得出租方同意；

第七条免责条款

7.1出租方免责：

（1）出租方不承担承租方在租赁期间因使用、保管、维修房屋及设施设备而产生的任何费用和损失；

（2）出租方不承担承租方在租赁期间因第三人行为而导致的任何损失和费用；

7.2承租方免责：

（1）承租方不承担出租方在租赁期间因房屋及设施设备正常老化、损坏而产生的维修费用；

（2）承租方不承担因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致的房屋及设施设备损坏的维修费用；

第八条安全事故处理

8.1安全事故定义：本合同所称安全事故，是指在租赁期间，因房屋及设施设备原因或者第三人行为，导致承租方人身伤亡或者财产损失的事件。

8.2安全事故责任划分：

（1）如事故系因房屋及设施设备原因造成，责任由出租方承担；

（2）如事故系因第三人行为造成，责任由第三人承担；

（3）如事故系承租方原因造成，责任由承租方承担。

8.3安全事故赔偿事宜：

（1）发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并妥善保护现场；

（2）出租方应在接到通知后_______小时内到达现场，并采取必要措施；

（3）安全事