房屋出租协议书范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租协议书范本

本合同目录一览

1.房屋出租协议书概述

1.1协议书的签订主体

1.2房屋的基本情况

1.3出租人与承租人的权利与义务

2.房屋的租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续签

2.3租赁期限的提前终止

3.租金与押金

3.1租金的支付方式与金额

3.2押金的金额与退还

3.3租金的调整与违约金

4.房屋的使用与维护

4.1承租人的使用范围

4.2房屋维护的责任与方式

4.3房屋的维修与保养

5.房屋的转租与转让

5.1转租的条件与程序

5.2房屋的转让

5.3出租人的同意与限制

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与责任

6.3合同解除后的善后处理

7.违约责任与争议解决

7.1出租人与承租人的违约行为

7.2违约责任的具体处理方式

7.3争议解决的途径与方法

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止与解除条件

8.3合同终止与解除后的权利与义务

9.房屋出租人的权利与义务

9.1出租人的基本义务

9.2出租人的权利与责任

10.房屋承租人的权利与义务

10.1承租人的基本义务

10.2承租人的权利与责任

11.房屋出租协议书的附件

11.1房屋照片与相关设施清单

11.2房屋钥匙的交接记录

11.3房屋出租协议书的补充协议

12.房屋出租协议书的解除与终止

12.1解除与终止的条件

12.2解除与终止的程序

12.3解除与终止后的权利与义务

13.房屋出租协议书的争议解决

13.1争议的解决方式

13.2争议解决的具体程序

13.3争议解决的结果与执行

14.房屋出租协议书的法律效力

14.1合同的签订与生效

14.2合同的履行与监督

14.3合同的变更、解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条房屋出租协议书概述

1.1协议书的签订主体

1.2房屋的基本情况

甲方出租房屋位于：（详细地址），房屋结构为：（房屋结构），房屋面积为：（建筑面积），房屋设施设备为：（简要描述设施设备）。

1.3出租人与承租人的权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋及设施设备的安全，确保房屋符合出租条件。

（2）甲方应在租赁期内负责房屋及设施设备的维修、保养。

（3）甲方有权在合同约定的范围内对房屋进行改造、装修。

（4）甲方应协助乙方办理租赁期内相关手续，如物业费、水电费等。

乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施设备。

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方要求进行维护保养。

（3）乙方应在合同约定的时间内支付租金和押金。

（4）乙方应在合同到期或提前终止租赁时，按照约定退还房屋及设施设备。

第二条房屋的租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自（开始日期）至（结束日期）。

2.2租赁期限的续签

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。

2.3租赁期限的提前终止

合同提前终止需双方协商一致，并签订提前终止合同。提前终止合同自签字盖章之日起生效。

第三条租金与押金

3.1租金的支付方式与金额

乙方采取（支付方式，如银行转账、现金等）支付租金，租金为每月（金额），每（支付周期，如每月、每季度等）支付一次。

3.2押金的金额与退还

乙方在签订合同时一次性支付押金（金额），租赁期满或提前终止租赁后，如房屋及设施设备无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3租金的调整与违约金

租赁期内，如房屋市场价格发生重大变化，双方可协商调整租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金为应付租金的1%。

第四条房屋的使用与维护

4.1承租人的使用范围

乙方租赁房屋后，有权按照合同约定使用房屋及设施设备，但不得擅自改变房屋结构、设施设备。

4.2房屋维护的责任与方式

乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护。如房屋及设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。

4.3房屋的维修与保养

甲方应在租赁期内负责房屋及设施设备的维修、保养。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应承担维修费用。

第五条房屋的转租与转让

5.1转租的条件与程序

乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租合同不得改变本合同的约定。

5.2房屋的转让

乙方不得擅自转让房