房屋出租合同房东版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同房东版通用

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租期及租金

2.1租期起始日期

2.2租期结束日期

2.3租金金额

2.4租金支付方式

第三条租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修通知

第七条保险

7.1房屋保险

7.2租客保险

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知

第十条违约责任

10.1房东违约

10.2租客违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时间

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2合同修改

第十四条合同签订日期

14.1双方签字

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：北京市海淀区X路X号，具体房号为X。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫。

1.4房屋设施：房屋内配有X家具、电器等设施，具体清单见附件。

第二条租期及租金

2.1租期起始日期：本合同签订之日起。

2.2租期结束日期：租期起始日期起X年。

2.3租金金额：每月租金为X元。

2.4租金支付方式：租客每月日前将租金支付至房东指定的银行账户。

第三条租金调整

3.1租金调整方式：租期中途，租金调整为每月X元。

3.2租金调整时间：租期中途的第一个租金支付日。

第四条押金

4.1押金金额：租客应在签订合同时一次性向房东支付押金X元。

4.2押金退还方式：租客按照合同约定退还房屋且无损坏情况下，房东应在租期结束之日起X日内退还押金至租客指定的银行账户。

第五条房屋使用

5.1房屋用途：租客不得将房屋用于违法用途，不得违反房屋使用规定。

5.2房屋维护：租客应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房东负责房屋及设施的大修、更换等费用。

6.2维修通知：房东应在收到租客通知后X日内进行维修。

第七条保险

7.1房屋保险：房东应办理房屋保险，并将租客纳入保险范围内。

7.2租客保险：租客应自行办理个人物品保险。

附件：

1.房屋设施清单

2.房屋使用规定

3.房屋维修记录

4.房屋保险条款

5.租客物品保险条款

第八条房屋转租

8.1转租条件：租客在租赁期间内，需经房东书面同意方可转租。

8.2转租通知：租客转租时，应提前X天通知房东。

第九条提前解约

9.1解约条件：在租赁期间，任何一方提前解约需支付给对方X个月租金作为违约金。

9.2解约通知：提前解约的一方应提前X个月书面通知对方。

第十条违约责任

10.1房东违约：房东未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向租客支付违约金X元。

10.2租客违约：租客未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向房东支付违约金X元。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时间：双方应在争议发生之日起X日内解决。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、房屋使用规定、房屋维修记录等，附件与合同具有同等法律效力。

13.2合同修改：本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。

第十四条合同签订日期

14.1双方签字：本合同自双方签字之日起生效。

14.2合同生效日期：本合同自签字之日起X日内生效。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对涉及第三方的相关条款进行修正和补充。

第一条第三方定义

1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或单位。

第二条第三方介入情形

2.1中介方介入：本合同签订时，中介方作为协助甲乙方完成租赁交易的第三方。

2.2维修服务方介入：在租赁期间，房屋设施发生