2024年度私人商铺租赁合同范本（服装专卖店）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度私人商铺租赁合同范本（服装专卖店）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限长度

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.房屋用途

6.1房屋使用范围

6.2违约责任

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2支付方式

8.3支付日期

9.装修及改动

9.1装修标准

9.2装修费用

9.3装修时间

9.4装修验收

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY服装专卖店

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号商铺

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构，一层

2.4房屋设施：中央空调、独立卫生间、水电气齐全、消防设施完备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限长度：5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月前10日支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的千分之五作为违约金。

4.3支付日期：每月5日前

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，按照政府最新规定执行。

5.2调整频率：租金调整每三年调整一次，调整幅度不超过上一次调整后租金的10%。

5.3调整方式：调整前一个月，双方协商确定新的租金标准。

6.房屋用途

6.1房屋使用范围：仅限作为服装专卖店使用，不得用于其他商业用途。

6.2违约责任：若承租方违反房屋用途使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修由出租方负责。

7.2承租方维修责任：房屋内部设施、设备的维修由承租方负责。

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：每月人民币500元整，用于支付物业管理、保洁、安保等服务费用。

8.2支付方式：与租金同期支付，即每月5日前支付。

8.3支付日期：每月5日前

9.装修及改动

9.1装修标准：承租方进行装修时，应保证装修质量，不得损坏房屋结构，装修材料应符合国家相关标准。

9.2装修费用：装修费用由承租方自行承担，装修完成后需经出租方验收。

9.3装修时间：装修应在租赁合同签订后一个月内完成。

9.4装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：如出租方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

10.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金或违反房屋用途使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：省市区人民法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另