2024年度物业管理服务安全防范成本预算合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理服务安全防范成本预算合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.服务范围

2.1物业管理区域

2.2服务内容概述

2.3安全防范责任区域

3.预算编制依据

3.1相关法律法规

3.2行业标准规范

3.3历史数据

4.预算组成

4.1人员成本

4.1.1保安员

4.1.2巡查员

4.1.3其他人员

4.2设备成本

4.2.1安全监控设备

4.2.2防盗报警设备

4.2.3应急设备

4.3物料成本

4.3.1警戒器材

4.3.2应急物资

4.3.3维护耗材

4.4其他费用

5.预算金额

5.1总预算金额

5.2分项预算金额

6.预算执行与调整

6.1预算执行原则

6.2预算调整程序

6.3预算调整权限

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款条件

8.质量要求

8.1安全防范服务质量标准

8.2物业管理服务质量标准

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同解释

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业管理方：物业管理有限公司

1.1.2服务方：保安服务有限公司

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：2024年12月31日

2.服务范围

2.1物业管理区域：小区（包含住宅、商业及公共区域）

2.2服务内容概述：提供24小时安全巡逻、监控设备运行维护、应急事件处理等服务

2.3安全防范责任区域：小区内所有公共区域、住宅楼、地下车库等

3.预算编制依据

3.1相关法律法规：《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国合同法》等

3.2行业标准规范：《物业管理服务标准》、《保安服务管理条例》等

3.3历史数据：小区近三年安全防范成本及服务数据

4.预算组成

4.1人员成本

4.1.1保安员：30人，每人每月工资及福利共计5000元

4.1.2巡查员：5人，每人每月工资及福利共计4000元

4.1.3其他人员：2人，每人每月工资及福利共计3000元

4.2设备成本

4.2.1安全监控设备：包括监控摄像头、录像机等，设备折旧及维护费用共计3000元/月

4.2.2防盗报警设备：包括报警主机、探测器等，设备折旧及维护费用共计2000元/月

4.2.3应急设备：包括灭火器、急救箱等，设备折旧及维护费用共计1000元/月

4.3物料成本

4.3.1警戒器材：包括警棍、手铐等，每月消耗费用共计500元

4.3.2应急物资：包括食品、药品等，每月消耗费用共计1000元

4.3.3维护耗材：包括清洁工具、办公用品等，每月消耗费用共计500元

4.4其他费用

4.4.1办公费用：包括通讯费、办公用品购置费等，每月费用共计1000元

4.4.2保险费用：为保安员购买意外伤害保险，每年费用共计6000元

5.预算金额

5.1总预算金额：600,000元

5.2分项预算金额：

5.2.1人员成本：180,000元

5.2.2设备成本：90,000元