房屋建筑合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋建筑合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（购房人）名称及联系方式

1.2乙方（开发商）名称及联系方式

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

第五条质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量保证期限

第六条售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一条其他约定

11.1甲方特殊情况说明

11.2乙方特殊情况说明

第十二条附件

12.1房屋平面图

12.2付款凭证

12.3交付确认书

第十三条签字盖章

13.1甲方签字（盖章）

13.2乙方签字（盖章）

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（购房人）名称：

1.1甲方（购房人）联系方式1.2乙方（开发商）名称：北京华夏幸福房地产开发有限公司

1.2乙方（开发商）联系方式第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：北京市海淀区某某小区某某栋某某单元某某号

2.2房屋面积：建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米

2.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

2.4房屋楼层：第15层

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2付款方式：首付50%，即人民币伍拾万元整（￥500000），剩余款项在房屋交付时支付

3.3付款时间：本合同签订后七个工作日内支付首付款

第四条交付时间及条件

4.1房屋交付时间：自合同签订之日起，乙方向甲方交付符合合同约定的房屋

4.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且甲方支付完毕剩余房款

第五条质量保证

5.1房屋质量标准：符合国家关于住宅建筑设计、施工和验收的相关标准和规定

5.2质量保证期限：自房屋交付之日起，乙方对房屋主体结构质量承担保证责任，保证期限为五年

第六条售后服务

6.1售后服务内容：乙方提供房屋装修、维修、保养等服务

6.2售后服务期限：自房屋交付之日起，乙方提供一年的免费售后服务，之后服务费用按实际情况收取

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更

7.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形，甲乙双方均可解除合同

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付首付款或剩余房款的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的2%。

8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间交付房屋或未达到合同约定的房屋质量标准的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的2%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同效力：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条其他约定

11.1甲方特殊情况说明：甲方在合同签订之日起三个月内因重大疾病导致身故的，乙方应无条件退还已支付的全部房款。

11.2乙方特殊情况说明：乙方因不可抗力原因导致无法按约定时间交付房屋的，应提前通知甲方，并协商延期交付事宜。

第十二条附件

12.1房屋平面图

12.2付款凭证

12.3交付确认书

第十三条签字盖章

13.1甲方签字（盖章）：

13.2乙方签字（盖章）：

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及责任

1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、验收方等。

1.2第三方责任：第三方