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2024版精装修住房租赁合同：房屋使用与居住品质保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费支付

5.房屋使用与居住品质保障

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3居住品质保障措施

6.房屋维修与损坏责任

6.1房屋维修责任

6.2损坏赔偿

6.3报修流程

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1隐私保护

11.2法律适用

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2合同签订日期

12.3其他附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止后的处理

14.1房屋返还

14.2租金结算

14.3争议解决后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.1.1房屋出租方名称：_______

1.1.2法定代表人/负责人姓名：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4通讯地址：_______

1.2房屋承租方信息

1.2.1房屋承租方名称（如个人则为姓名）：_______

1.2.2法定代表人/负责人姓名（如个人则为本人）：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4通讯地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：_______至_______

3.2租赁期限：_______年

3.3租赁续约：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：_______

4.3水电费支付：_______

5.房屋使用与居住品质保障

5.1房屋使用规范：_______

5.2房屋维护责任：_______

5.3居住品质保障措施：_______

6.房屋维修与损坏责任

6.1房屋维修责任：_______

6.2损坏赔偿：_______

6.3报修流程：_______

7.租赁保证金

7.1保证金金额：_______元整

7.2保证金支付：_______

7.3保证金退还：_______

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付_______元人民币的违约金。

8.1.2若出租方提供的房屋存在重大质量问题，导致承租方无法正常居住，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已付租金及赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。

8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。

9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

9.3合同解除与终止程序

9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。

9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋返还事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1若选择仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会。

10.3争议解决费用

10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.其他约定

11.1隐私保护

11.1.1双方应遵守国家有关隐私保护的规定，不得泄露对方的个人信息。

11.2法律适用

11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.3通知与送达

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