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2024版租赁合同解除条件及流程

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.合同解除条件

2.1租赁双方协商解除

2.2违约解除

2.2.1租赁方违约

2.2.2承租方违约

2.3不可抗力解除

2.4法律法规变更解除

3.合同解除流程

3.1提出解除通知

3.2解除通知送达

3.3解除合同生效

3.4租赁物归还

3.5租金结算

3.6违约责任承担

4.合同解除后的处理

4.1租赁物返还

4.2租金退还

4.3违约责任追究

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2承租方违约责任

6.争议解决

6.1争议协商

6.2争议仲裁

6.3争议诉讼

7.合同生效及变更

7.1合同生效

7.2合同变更

8.其他约定

8.1不可抗力

8.2通知方式

8.3合同附件

9.合同解除的特殊情况

9.1租赁物损坏

9.2租赁物灭失

10.合同解除后的责任承担

10.1租赁方责任

10.2承租方责任

11.合同解除后的经济补偿

11.1租赁方经济补偿

11.2承租方经济补偿

12.合同解除后的税费处理

12.1税费承担

12.2税费结算

13.合同解除后的档案管理

13.1档案保存

13.2档案查询

14.合同解除后的其他事项

14.1合同解除后的其他约定

14.2合同解除后的其他处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

（1）出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，通讯地址。

（2）承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，通讯地址。

1.2租赁物基本信息

（1）租赁物名称：具体描述租赁物的种类和品牌。

（2）租赁物规格型号：具体描述租赁物的规格型号。

（3）租赁物数量：具体描述租赁物的数量。

（4）租赁物所在地：具体描述租赁物的存放地址。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：具体日期。

（2）租赁终止日期：具体日期。

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：具体金额。

（2）租金支付周期：每月/每季度/每年。

（3）租金支付方式：银行转账/现金支付。

第二条合同解除条件

2.1租赁双方协商解除

（1）双方应就解除合同达成一致意见。

（2）协商解除合同需书面通知对方。

2.2违约解除

2.2.1租赁方违约

（1）出租方未按约定提供租赁物。

（2）出租方未按时收取租金。

2.2.2承租方违约

（1）承租方未按约定使用租赁物。

（2）承租方未按时支付租金。

2.3不可抗力解除

（1）自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。

2.4法律法规变更解除

（1）因国家法律法规变更导致合同无法履行。

第三条合同解除流程

3.1提出解除通知

（1）一方提出解除合同，需书面通知对方。

（2）通知内容应包括解除原因、解除日期等。

3.2解除通知送达

（1）通知送达对方后，合同解除生效。

3.3解除合同生效

（1）合同解除后，双方应按约定履行合同解除后的义务。

3.4租赁物归还

（1）承租方应在合同解除后，将租赁物归还出租方。

3.5租金结算

（1）双方应按约定结算剩余租金。

3.6违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任。

第四条合同解除后的处理

4.1租赁物返还

（1）承租方应将租赁物完好无损地归还出租方。

4.2租金退还

（1）出租方应按约定退还承租方已支付的租金。

4.3违约责任追究

（1）违约方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

（1）出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。

（2）出租方未按时收取租金的，应承担违约责任。

5.2承租方违约责任

（1）承租方未按约定使用租赁物的，应承担违约责任。

（2）承租方未按时支付租金的，应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1争议协商

（1）双方应友好协商解决合同争议。

6.2争议仲裁

（1）如协商不成，双方可选择仲裁解决争议。

6.3争议诉讼

（1）如仲裁不成，双方可选择诉讼解决争议。

第七条合同生效及变更

7.1合同生效

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更

（1）合同变更需双方书面同意，并签署书面协议。

第八条其他约定

8.1不可抗力

（1）本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

（2）如发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。

8.2通知方式

（1）本合同相关通知均以书面形式进行。

（2）通知送达地址为合同双方约定的通讯地址。

8.3合同附件

（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。

（2）附件包括但不限于租