房屋抵偿工程款协议书范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵偿工程款协议书范本精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵偿方）：

1.2乙方（受偿方）：

1.3房屋：

第二条抵偿金额

2.1甲方同意以自有房屋抵偿乙方工程款，抵偿金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应负责办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

第四条房屋质量及瑕疵

4.1甲方保证所提供的房屋符合我国相关法律法规及建筑工程质量标准。

4.2如房屋存在瑕疵或质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。

第五条房屋使用及保管

5.1乙方应合理使用房屋，并负责日常维护与管理。

5.2乙方不得将房屋用于非法用途，否则一切后果由乙方自行承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，须经甲乙双方协商一致。

6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的条款继续履行合同。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为抵偿金额的____%。

7.2如乙方未按约定时间支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为抵偿金额的____%。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。

第十条合同的终止

10.1本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

第十一条保密条款

11.1甲乙双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十二条法律适用及争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2甲乙双方在签订合同时，如有未尽事宜，应依照国家法律、法规的规定办理。

第十三条其他约定

13.1甲乙双方在合同履行过程中，如有补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签订日期

14.1本合同于____年____月____日签订。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵偿方）：

（在此处填写甲方全称，营业执照号，注册地址，法定代表人等信息）

1.2乙方（受偿方）：

（在此处填写乙方全称，营业执照号，注册地址，法定代表人等信息）

1.3房屋：

（在此处填写房屋的详细信息，包括房屋所有权证号，房屋地址，面积，结构，使用性质等信息）

第二条抵偿金额

2.1甲方同意以自有房屋抵偿乙方工程款，抵偿金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应负责办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。过户手续包括但不限于办理房屋所有权转移登记、缴纳税费等。甲方应承担办理过户手续所产生的全部费用。

第四条房屋质量及瑕疵

4.1甲方保证所提供的房屋符合我国相关法律法规及建筑工程质量标准。

4.2如房屋存在瑕疵或质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。如房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

第五条房屋使用及保管

5.1乙方应合理使用房屋，并负责日常维护与管理。

5.2乙方不得将房屋用于非法用途，否则一切后果由乙方自行承担。如乙方需对房屋进行改建的，应取得相关政府部门批准，并承担相应费用。

第六条合同的变更与解除

6.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，须经甲乙双方协商一致。

6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的条款继续履行合同。如变更或解除合同导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为抵偿金额的____%。

7.2如乙方未按约定时间支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为抵偿金额的____%。

7.3如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4