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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版商铺分租租赁合同范本全新解读
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物信息
2.1商铺具体位置
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整通知
5.租金支付
5.1付款时间
5.2逾期付款
5.3付款方式
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.租赁物修缮及费用
7.1修缮责任
7.2修缮费用
7.3修缮通知
8.商铺分租
8.1分租条件
8.2分租审批
8.3分租费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除通知
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1合同生效
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件
14.1附件一：商铺平面图
14.2附件二：租赁物清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方地址：
1.1.4出租方联系方式：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方地址：
1.2.4承租方联系方式：
第二条租赁物信息
2.1商铺具体位置：
2.1.1所在区域：
2.1.2商铺编号：
2.1.3商铺面积：平方米
2.2商铺用途：
2.2.1许可经营范围：
2.2.2不得从事的经营活动：
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限：
3.1.1租赁起始日期：
3.1.2租赁终止日期：
3.2租金金额：
3.2.1月租金：元
3.2.2年租金：元
3.3付款方式：
3.3.1付款时间：每月/每季度/每年
3.3.2付款方式：现金、银行转账等
第四条租金调整
4.1调整条件：
4.1.1国家政策调整
4.1.2市场行情波动
4.2调整方式：
4.2.1按照市场行情进行调整
4.2.2按照国家政策进行调整
4.3调整通知：
4.3.1出租方需提前一个月通知承租方
第五条租金支付
5.1付款时间：
5.1.1每月/每季度/每年
5.1.2付款截止日期
5.2逾期付款：
5.2.1每逾期一天，需支付应付款项的1%作为滞纳金
5.3付款方式：
5.3.1现金支付
5.3.2银行转账支付
第六条租赁物使用及维护
6.1使用范围：
6.1.1仅限于约定的商铺用途
6.1.2不得擅自改变商铺结构
6.2使用限制：
6.2.1不得从事违法活动
6.2.2不得损害公共安全和公共利益
6.3维护责任：
6.3.1承租方负责商铺的日常维护
6.3.2出租方负责商铺的大修
第七条租赁物修缮及费用
7.1修缮责任：
7.1.1承租方负责商铺的日常修缮
7.1.2出租方负责商铺的大修
7.2修缮费用：
7.2.1日常修缮费用由承租方承担
7.2.2大修费用由双方协商承担
7.3修缮通知：
7.3.1修缮前需提前三天通知对方
第八条商铺分租
8.1分租条件：
8.1.1承租方需取得出租方书面同意
8.1.2分租方需符合出租方规定的资质要求
8.2分租审批：
8.2.1承租方应在分租前将分租方信息报出租方审批
8.2.2出租方应在收到信息后五个工作日内予以审批
8.3分租费用：
8.3.1分租方需向承
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