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2024版租赁期满商铺转租合同终止与押金返还协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.中介方信息（如有）

2.商铺基本信息

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺使用性质

2.4.商铺配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更（如有）

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.其他费用

5.商铺转租

5.1.转租条件

5.2.转租审批程序

5.3.转租期限

5.4.转租租金

6.商铺使用

6.1.商铺用途

6.2.商铺维护

6.3.商铺设施使用

6.4.商铺安全

7.押金

7.1.押金金额

7.2.押金退还条件

7.3.押金退还程序

8.合同解除与违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

8.3.违约金

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同附件

11.其他约定事项

11.1.其他约定事项一

11.2.其他约定事项二

11.3.其他约定事项三

12.合同附件

12.1.附件一：商铺租赁合同

12.2.附件二：商铺转租协议（如有）

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方住所：________

出租方联系电话：________

出租方开户银行：________

出租方银行账号：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方住所：________

承租方联系电话：________

承租方开户银行：________

承租方银行账号：________

1.3中介方信息（如有）

中介方名称：________

中介方法定代表人：________

中介方住所：________

中介方联系电话：________

第二条商铺基本信息

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺使用性质：________

2.4商铺配套设施：________、________、________等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更（如有）：________

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式：________

4.3租金支付时间：每月____日支付当月租金

4.4其他费用：水费、电费、物业管理费等按实际发生另行结算

第五条商铺转租

5.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租

5.2转租审批程序：承租方应提前____天向出租方提交转租申请，出租方应在____天内给予答复

5.3转租期限：________

5.4转租租金：________

第六条商铺使用

6.1商铺用途：________

6.2商铺维护：承租方负责商铺的日常维护及保养

6.3商铺设施使用：承租方需合理使用商铺配套设施，不得擅自改动

6.4商铺安全：承租方需确保商铺内人员及财产安全，遵守相关安全规定

第七条押金

7.1押金金额：人民币____元整

7.2押金退还条件：合同终止后，商铺及配套设施完好，无欠费情况

7.3押金退还程序：承租方在合同终止后____天内向出租方提出退还押金申请，出租方在____天内退还押金至承租方指定账户

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金；

b)承租方擅自改变商铺用途；

c)承租方违反商铺使用规定，造成商铺或设施损坏；

d)出租方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回商铺。

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

a)出租方未按约定提供符合合同要求的商铺；

b)出租方未按约定履行维护义务；

c)出租方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

8.2.1出租方违约责任：

a)出租方未按约定提供商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为____元；

b)出租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2.2承租方违约责任：

a)承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为____元；

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