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2024版租赁合同范本（含租赁保证金管理）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁保证金管理

2.1保证金数额及缴纳

2.2保证金用途及限制

2.3保证金退还条件及流程

2.4违约情况下保证金的处理

3.租赁用途

3.1房屋使用目的

3.2不得从事的活动

4.房屋维护与修缮

4.1房屋维护责任

4.2突发事故处理

4.3修缮费用承担

5.水电燃气费用

5.1费用承担方式

5.2费用结算周期

5.3费用异常处理

6.房屋钥匙管理

6.1钥匙领取与归还

6.2钥匙遗失处理

6.3钥匙使用责任

7.租赁合同变更与解除

7.1变更条件与程序

7.2解除条件与程序

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1其他事项约定

10.2不可抗力

10.3合同生效

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

11.3其他附件

12.合同份数

12.1合同签署份数

12.2份数分发

13.合同生效日期

14.签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）于____年____月____日签订，双方一致同意按照本合同约定进行房屋租赁活动。

1.2房屋基本信息

甲方将其位于____市____区____路____号____室房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

1.4租金及支付方式

本合同租赁期间，每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

1.5押金及退还条件

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方按照合同约定履行义务，无损坏房屋及附属设施等情况，甲方应无息退还押金。

2.租赁保证金管理

2.1保证金数额及缴纳

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金人民币____元。

2.2保证金用途及限制

租赁保证金用于抵扣乙方在租赁期间因违约行为产生的费用，包括但不限于房屋损坏赔偿、逾期租金等。

2.3保证金退还条件及流程

租赁期满后，乙方按照合同约定履行义务，无损坏房屋及附属设施等情况，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

2.4违约情况下保证金的处理

若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金，不足部分乙方应另行支付。

3.租赁用途

3.1房屋使用目的

乙方仅限于居住用途租赁该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2不得从事的活动

乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得进行噪音扰民行为。

4.房屋维护与修缮

4.1房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构、公共部位的维护与修缮，乙方负责房屋内部设施的维护与修缮。

4.2突发事故处理

若发生突发事故，双方应立即采取措施，保障人身安全，并尽快通知相关部门处理。

4.3修缮费用承担

因乙方使用不当造成的房屋损坏，修缮费用由乙方承担；因房屋自然老化、质量问题等原因造成的损坏，修缮费用由甲方承担。

5.水电燃气费用

5.1费用承担方式

水电燃气费用由乙方按实际使用情况自行缴纳。

5.2费用结算周期

乙方应在每月____日前将上月水电燃气费用支付完毕。

5.3费用异常处理

若发生费用异常，乙方应在发现后____个工作日内向甲方报告，甲方应及时核实并处理。

6.房屋钥匙管理

6.1钥匙领取与归还

乙方在签订合同时领取房屋钥匙，租赁期满后应将钥匙完好无损地退还甲方。

6.2钥匙遗失处理

若乙方遗失钥匙，应及时通知甲方，并承担更换钥匙的费用。

6.3钥匙使用责任

乙方使用钥匙时应妥善保管，不得将钥匙转借他人，因钥匙使用不当造成的损失由