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2024版租赁房屋租赁合同签订前调查及评估细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及程序

5.用途限制

5.1房屋使用用途

5.2不得进行的经营活动

6.维修与养护

6.1出租方维修责任

6.2承租方养护责任

6.3故意损坏赔偿

7.装修与改造

7.1装修审批程序

7.2装修费用承担

7.3装修后的恢复原状

8.物业管理费

8.1物业管理费金额

8.2费用支付方式

8.3费用调整条款

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借审批程序

10.房屋占用与使用

10.1占用时间与方式

10.2使用范围与限制

11.房屋退租与续租

11.1退租程序

11.2续租条件

11.3续租程序

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3违约金计算与支付

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：____________________

1.3.2代理人身份证号码：____________________

1.3.3代理人联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋类型：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋设施设备：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

3.3租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户：____________________

4.租金押金

4.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）

4.2押金退还条件及程序：承租方在合同到期或提前终止合同时，房屋及附属设施设备无损坏、欠费，押金将无息退还。

5.用途限制

5.1房屋使用用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2不得进行的经营活动：____________________

6.维修与养护

6.1出租方维修责任：房屋及附属设施设备在租赁期间因自然损耗或非人为损坏，出租方负责维修。

6.2承租方养护责任：承租方负责房屋及附属设施设备的日常维护和保养。

6.3故意损坏赔偿：承租方因故意损坏房屋及附属设施设备，应承担相应的赔偿责任。

7.装修与改造

7.1装修审批程序：承租方进行房屋装修或改造前，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.2装修费用承担：装修费用由承租方承担。

7.3装修后的恢复原状：装修结束后，承租方应将房屋恢复至原状，否则应承担相应的赔偿责任。

8.物业管理费

8.1物业管理费金额：每月人民币____元整（大写：____________________）

8.2费用支付方式：每月____日前支付，物业管理费支付至物业管理公司指定账户：____________________

8.3费用调整条款：物业管理费如有变动，按照物业管理公司的公告执行