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2024版租赁市场房产租赁合同规范8

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款信息

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险类型

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1特别约定事项

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方联系方式：电话：_________________邮箱：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方联系方式：电话：_________________邮箱：_________________

2.房产基本信息

2.1房产位置：_________________（具体地址）

2.2房产面积：_________________（平方米）

2.3房产结构：_________________（如：多层住宅、独栋别墅等）

2.4房产设施：_________________（如：空调、热水器、洗衣机等）

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限类型：____年（如：一年）

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3汇款信息：开户行：_________________账号：_________________

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金支付方式：在签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况，出租方在收到退租通知后____个工作日内退还押金。

6.房屋使用

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋结构安全及设施设备的维护

6.2.2承租方负责房屋内部装修及日常使用中的维护

6.3.1从事违法活动

6.3.2故意损坏房屋设施设备

6.3.3私自改动房屋结构

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任：

7.1.1房屋主体结构、设施设备的维修责任由出租方承担

7.1.2因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决

7.2承租方维修责任：

7.2.1房屋内部装修及日常使用中的维修责任由承租方承担

7.2.2因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方承担维修责任

7.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可依法解决。

8.房屋保险

8.1保险类型：房屋财产保险

8.2保险责任范围：包括房屋主体结构、室内装修及附属设施

8.3保险费用承担：保险费用由出租方承担，承租方应协助办理保险手续。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方擅自改变房屋用途

9.1.3承租方损坏房屋设施设备

9.2违约责任承担：

9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金的____%作为违约金

9.2.2承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿

9.2.3承租方损坏房屋设施设备，应承担修复费用或赔偿损失

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1租赁期满

10.1.2出租方或承租方违约

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行