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2024版租赁合同范本（含租赁双方权利义务说明）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁双方权利义务

2.1租赁权义务

2.2修缮权义务

2.3保养权义务

2.4报修义务

2.5安全保障义务

2.6使用权义务

2.7转租权义务

2.8租赁合同变更权义务

3.租赁物品维护

3.1租赁物品损坏赔偿

3.2租赁物品维修责任

3.3租赁物品维护义务

4.租赁费用结算

4.1租金支付时间

4.2水电费结算

4.3物业管理费结算

4.4其他费用结算

5.违约责任

5.1违约行为定义

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

5.4违约纠纷解决

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止程序

6.4合同解除与终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同补充协议

9.合同附件

9.1附件一：租赁物品清单

9.2附件二：房屋租赁登记备案表

9.3附件三：租赁双方联系方式

10.其他约定

10.1合同解释

10.2合同效力

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同生效日期

12.合同份数

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2合同标的物描述

租赁物为位于__________________的房屋，建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，装修情况为__________________。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.4租金及支付方式

租金为每月人民币__________________元整，乙方应于每月的____日支付租金。

1.5押金及退还条件

乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币__________________元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

第二条租赁双方权利义务

2.1租赁权义务

乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，甲方不得随意收回租赁物。

2.2修缮权义务

租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

2.3保养权义务

乙方应爱护租赁物，保持其完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.4报修义务

租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

2.5安全保障义务

租赁物应确保安全使用，乙方在使用过程中应注意人身和财产安全。

2.6使用权义务

乙方应合理使用租赁物，不得将其转租、转借或用于非法用途。

2.7转租权义务

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2.8租赁合同变更权义务

租赁双方如需变更合同内容，应协商一致并签订补充协议。

第三条租赁物品维护

3.1租赁物品损坏赔偿

因乙方原因造成租赁物品损坏的，乙方应负责赔偿。

3.2租赁物品维修责任

租赁物品的维修责任由甲方承担，但乙方应负责提供维修所需的条件和便利。

3.3租赁物品维护义务

乙方应定期对租赁物品进行检查和维护，确保其正常运行。

第四条租赁费用结算

4.1租金支付时间

租金支付时间为每月的____日，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

4.2水电费结算

水电费按实际使用量结算，乙方应于每月的____日支付水电费。

4.3物业管理费结算

物业管理费按物业管理公司规定标准结算，乙方应于每月的____日支付物业管理费。

4.4其他费用结算

其他费用如维修费用、违约金等，乙方应按约定时间支付。

第五条违约责任

5.1违约行为定义

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、非法用途、擅自转租等。

5.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。