2024年度新型物业管理挂靠合同协议书模板标准化版本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新型物业管理挂靠合同协议书模板标准化版本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2挂靠方基本信息

3.物业管理项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2专项物业管理服务

4.3附加物业管理服务

5.物业管理服务质量标准

5.1基础服务质量标准

5.2专项服务质量标准

5.3附加服务质量标准

6.物业管理服务费用

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.物业管理费用结算

7.1结算方式

7.2结算时间

7.3结算依据

8.物业管理责任与义务

8.1物业管理方责任与义务

8.2挂靠方责任与义务

9.物业管理合同期限

9.1合同期限

9.2合同续签

10.违约责任与处理

10.1违约责任

10.2违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于物业管理方与挂靠方之间，就物业管理项目的挂靠关系所达成的协议。

第二条双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：__________

物业管理方法定代表人：__________

物业管理方注册地址：__________

物业管理方联系方式：__________

2.2挂靠方基本信息

挂靠方名称：__________

挂靠方法定代表人：__________

挂靠方注册地址：__________

挂靠方联系方式：__________

第三条物业管理项目概况

3.1项目名称：__________

3.2项目地点：__________

3.3项目规模：__________

3.4项目性质：__________

第四条物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

包括但不限于：环境卫生管理、公共设施维护、安全防范、绿化养护等。

4.2专项物业管理服务

包括但不限于：物业设施设备维修、物业维修基金管理、业主大会组织与协调等。

4.3附加物业管理服务

包括但不限于：物业租赁代理、物业管理培训、物业咨询服务等。

第五条物业管理服务质量标准

5.1基础服务质量标准

环境卫生保持整洁，公共设施正常运行，安全防范措施到位，绿化养护定期进行。

5.2专项服务质量标准

物业设施设备维修及时，维修质量符合国家标准，物业维修基金使用合理。

5.3附加服务质量标准

提供优质物业租赁代理服务，满足业主需求，提供专业物业管理培训。

第六条物业管理服务费用

6.1服务费用总额

物业管理服务费用总额为人民币__________元。

6.2费用支付方式

物业管理服务费用按月支付，每月__________日前支付上月费用。

6.3费用支付时间

物业管理服务费用支付时间为每月__________日。

第七条物业管理费用结算

7.1结算方式

物业管理服务费用按月结算，每月__________日前结算上月费用。

7.2结算时间

物业管理服务费用结算时间为每月__________日。

7.3结算依据

物业管理服务费用结算依据为双方确认的物业管理服务清单、费用明细表及实际发生的费用。

第八条物业管理责任与义务

8.1物业管理方责任与义务

物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理服务质量符合标准。物业管理方应承担物业管理过程中的责任，包括但不限于：

确保物业管理服务的连续性和稳定性；

维护物业管理区域内的公共秩序和安全；

保护业主的合法权益；

定期向挂靠方报告物业管理情况。

8.2挂靠方责任与义务

挂靠方应配合物业管理方的工作，承担物业管理服务过程中的相关责任，包括但不限于：

向物业管理方提供必要的物业管理资料和设施；

支付物业管理服务费用；

遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序；

及时向物业管理方报告物业管理区域内发生的问题。

第九