2024年度智能物业托管服务协议书模板集合3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能物业托管服务协议书模板集合

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2付款方式

3.3付款期限

4.服务交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付方式

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量监控

5.3质量改进

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用许可

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细

11.2附件二：费用明细

11.3附件三：保密协议

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2不可预见因素

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智能物业”指运用现代信息技术，对物业管理活动进行智能化改造，提高物业管理效率和服务水平。

1.1.2“托管服务”指委托方将其物业管理权委托给受托方，由受托方按照约定的方式和标准进行管理。

1.1.3“服务期限”指本合同约定的服务起始日至终止日的期间。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和概念，除非上下文另有要求，否则具有本条所定义的含义。

2.服务内容

2.1服务范围

2.1.1受托方负责对委托方的物业进行日常维护和管理。

2.1.2受托方负责物业的安全防范工作，包括门禁管理、监控设施等。

2.1.3受托方负责物业的清洁卫生和绿化养护工作。

2.2服务标准

2.2.1受托方应按照国家相关标准和行业标准，提供优质的服务。

2.2.2受托方应确保物业设施设备的正常运行，及时修复故障。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务费用

3.1费用构成

3.1.1服务费用包括但不限于物业管理费、设备维修费、清洁卫生费等。

3.1.2服务费用按季度结算，具体金额以合同附件为准。

3.2付款方式

3.2.1委托方应在每个季度结束后15日内，向受托方支付当季服务费用。

3.3付款期限

3.3.1委托方应在合同约定的付款期限内，足额支付服务费用。

4.服务交付

4.1交付时间

4.1.1受托方应在服务期限内的每个季度结束后，向委托方提交服务报告。

4.2交付地点

4.2.1服务报告应在委托方指定的地点交付。

4.3交付方式

4.3.1服务报告以纸质文档形式交付，同时可通过电子邮箱发送电子版。

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.1.1受托方应按照国家标准和行业标准，提供符合质量要求的服务。

5.2质量监控

5.2.1委托方有权对受托方提供的服务进行监督和检查。

5.3质量改进

5.3.1受托方应根据委托方的意见和建议，不断改进服务质量。

6.保密条款

6.1保密内容

6.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

6.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1委托方未按约定支付服务费用的；

8.1.2受托方未按约定提供服务的；

8.1.3受托方泄露商业秘密或技术秘密的；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件四；

8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；

8.3争议解决

8.3.1因违约产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1本合同争议的解决方式为协商；

9.1.2协商不成的，争议解决方式为仲裁；

9.2争议解决机构

9.2.1争议提交至仲裁