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2024版车库车位租赁与物业服务合作协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1合同双方基本信息
1.2协议签订背景
1.3协议目的
2.车位租赁
2.1车位租赁范围
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4车位使用规则
3.物业服务
3.1物业服务范围
3.2物业服务标准
3.3物业服务费用
3.4物业服务项目及收费标准
4.车位使用管理
4.1车位使用限制
4.2车位使用变更
4.3车位使用争议解决
5.维修与养护
5.1车位维修责任
5.2维修与养护费用
5.3维修与养护流程
6.保险责任
6.1车位保险
6.2物业责任保险
6.3保险理赔流程
7.违约责任
7.1违约行为及处理
7.2违约金及赔偿
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定
10.1合同生效条件
10.2合同附件
10.3合同变更与解除
11.合同份数与效力
11.1合同份数
11.2合同效力
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同附件
13.1车位租赁协议
13.2物业服务协议
13.3其他相关文件
14.合同签署与日期
14.1签署日期
14.2签署人签字
14.3签署单位盖章
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1合同双方基本信息
甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2协议签订背景
鉴于甲方拥有车库车位，乙方需要租赁车位用于停车，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
1.3协议目的
本协议旨在明确甲方将车库车位出租给乙方使用，乙方支付租金，并接受甲方提供的物业服务。
第二条车位租赁
2.1车位租赁范围
乙方租赁甲方位于[车位位置]的车位一个，车位编号为[车位编号]。
2.2租赁期限
本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.3租金及支付方式
租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式双方另行协商确定。
2.4车位使用规则
乙方应按照甲方规定的车位使用规则使用车位，不得擅自改变车位用途，不得占用其他车辆或妨碍他人停车。
第三条物业服务
3.1物业服务范围
（1）车位内及车位周边的清洁和绿化；
（2）车位设施的日常维护；
（3）车位安全管理；
（4）其他双方约定的物业服务。
3.2物业服务标准
甲方提供的物业服务应达到行业标准，确保车位使用安全、舒适。
3.3物业服务费用
物业服务费用包含在租金中，由乙方支付。
3.4物业服务项目及收费标准
具体物业服务项目和收费标准详见附件。
第四条车位使用管理
4.1车位使用限制
乙方不得在车位内进行任何非法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
4.2车位使用变更
如乙方需要变更车位，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。
4.3车位使用争议解决
如因车位使用发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第五条维修与养护
5.1车位维修责任
（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；
（2）因车位本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。
5.2维修与养护费用
维修与养护费用按实际发生费用计算，由责任方承担。
5.3维修与养护流程
维修与养护流程详见附件。
第六条保险责任
6.1车位保险
甲方应为本协议项下的车位购买相应的保险，保险范围包括但不限于车辆损失、第三者责任等。
6.2物业责任保险
甲方应购买物业责任保险，以保障乙方在使用车位过程中可能发生的意外事故。
6.3保险理赔流程
保险理赔流程详见附件。
第七条违约责任
7.1违约行为及处理
如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2违约金及赔偿
违约金及赔偿的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。
7.3违约责任免除
因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。
第八部分：合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；
（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的；
（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。
8.2合同终止条件
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