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2024版采暖工程监理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

2.5项目建设工期

3.监理范围与内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理方式

4.监理职责与义务

4.1监理单位职责

4.2监理单位义务

4.3承包单位职责

4.4承包单位义务

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.监理工作进度

6.1监理工作计划

6.2监理工作进度报告

6.3监理工作调整

7.监理报告与验收

7.1监理报告

7.2验收标准

7.3验收程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.附则

13.1本合同未尽事宜

13.2本合同附件

13.3合同份数

13.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：监理咨询有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：赵六

联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

小区采暖系统工程

2.2项目地点

市区小区

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4项目建设内容

新建采暖设施，包括锅炉房、管道系统、散热器等。

2.5项目建设工期

自合同签订之日起至2024年12月31日完成。

3.监理范围与内容

3.1监理范围

对小区采暖系统工程的设计、施工、材料设备采购、验收等全过程进行监理。

3.2监理内容

1.审查设计文件、施工图及施工组织设计；

2.监督施工单位按照设计文件和施工规范进行施工；

3.审查材料设备质量；

4.组织施工过程中的验收；

5.监督施工单位的安全生产措施；

6.编制监理日志和监理报告；

7.协助处理施工过程中的争议。

3.3监理方式

采用现场监理、驻场监理和远程监理相结合的方式。

4.监理职责与义务

4.1监理单位职责

1.按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范，对工程进行监理；

2.确保工程质量和进度；

3.确保施工安全；

4.协助解决施工过程中的技术问题；

5.编制监理日志和监理报告；

6.完成甲方委托的其他工作。

4.2监理单位义务

1.严格按照监理合同规定，履行监理职责；

2.配备足够的监理人员；

3.对监理过程中发现的问题，及时向甲方汇报；

4.对监理过程中发生的争议，协助甲方解决。

4.3承包单位职责

1.严格按照设计文件和施工规范进行施工；

2.确保工程质量；

3.按时完成工程进度；

4.确保施工安全；

5.配合监理单位的监理工作。

4.4承包单位义务

1.按时提供施工所需的材料、设备；

2.配合监理单位的检查和验收；

3.对监理过程中提出的问题，及时整改；

4.按时完成工程验收。

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用

监理费用为人民币万元整。

5.2支付方式

监理费用分阶段支付，具体支付方式如下：

1.首付款：合同签订后10个工作日内支付监理费用的30%；

2.进度款：每月支付监理费用的30%，每月底前支付；

3.结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付监理费用的20%；

4.验收合格后30日内支付监理费用的20%作为质保金。

6.监理工作进度

6.1监理工作计划

监理单位应编制详细的监理工作计划，经甲方审核批准后执行。

6.2监理工作进度报告

监理单位每月底前向甲方提交监理工作进度报告，报告内容包括：

1.工程进度情况；

2.监理中发现的问题及处理情况；

3.下月监理工作计划。

6.3监理工作调整

如因特殊情况需要调整监理工作进度，监理单位应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行调整。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

1.任何一方提出合同变更，应提前30日以书面形式通知对方；

2.双方应就变更内容进行协商，达成一致后以书面形式签订补充协议；

3.合同变更不影响已履行部分的效力。

8.2合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；

2.一方