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2024版科技园区二零二四场地租赁合同协议书标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.使用与维护

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3装修与改造

7.保险责任

7.1租赁方保险责任

7.2出租方保险责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：其他相关文件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同生效与签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《2024版科技园区二零二四场地租赁合同协议书》；

（2）“租赁方”指在本合同中承担场地租赁义务的一方；

（3）“出租方”指在本合同中提供场地并收取租金的一方；

（4）“场地”指租赁方租赁的场地；

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；

（6）“租金”指租赁方应支付给出租方的租赁费用；

（7）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

本合同中的定义和解释以书面形式为准，如有歧义，以出租方解释为准。

2.双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：[租赁方全称]

（2）地址：[租赁方地址]

（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁场地信息

3.1场地位置：[具体地址，如科技园区栋号]

3.2场地面积：[具体面积，如1000平方米]

3.3场地用途：[具体用途，如办公、研发、生产等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]

4.2租赁终止日期：[具体日期，如2027年12月31日]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额，如人民币10万元/月]

5.2租金支付方式：

（1）每月租金应在每月的[具体日期，如15日]前支付；

（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

5.3逾期支付：

（1）逾期支付的租金，租赁方应支付[具体金额，如每日千分之五]的滞纳金；

（2）出租方有权要求租赁方立即支付逾期租金，并有权解除本合同。

6.使用与维护

6.1场地使用规范：

（1）租赁方应按照场地用途合理使用场地；

（2）租赁方不得擅自改变场地结构、用途或进行影响场地安全的施工；

（3）租赁方应遵守国家法律法规及园区管理规定。

6.2场地维护责任：

（1）租赁方负责场地的日常维护和保养；

（2）租赁方应保持场地整洁，不得在场地内堆放杂物；

（3）租赁方应确保场地安全，如有损坏应及时修复。

6.3装修与改造：

（1）租赁方如需进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意；

（2）装修或改造后的场地，其所有权归出租方所有；

（3）租赁方不得擅自拆除或改动建筑结构。

7.保险责任

7.1租赁方保险责任：

（1）租赁方应自行投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等；

（2）租赁方应保证保险的有效性和连续性。

7.2出租方保险责任：

（1）出租方应投保场地保险，确保场地安全；

（2）出租方应在发生保险事故后，及时通知租赁方。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金千分之五的违约金；

（2）租赁方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地结构、用途的，出租方有权要求租赁方恢复原状或赔偿相应损失；

（3）租赁方违反场地使用规范，造成场地损坏的，应负责修复或赔偿；

（4）租赁方未按约定期限解除合同，应继续履行合同义务，并支付违约金。

8.2出租方违约责任

（1）出租方未按时提供场地的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金的违约金；

（2）出租方未按约定条件提供场地，影响租赁方正常使用的，应承担相应的赔偿责任；

（3）出租方擅自提高租金或解除合同，应赔偿