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二零二四年二手房垫资及税费支付综合协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.垫资条款

3.1垫资金额

3.2垫资期限

3.3垫资利率

3.4垫资用途

3.5垫资还款方式

4.税费支付条款

4.1税费种类

4.2税费金额

4.3税费支付期限

4.4税费支付方式

5.房产信息

5.1房产地址

5.2房产面积

5.3房产产权

6.交易流程

6.1交易主体

6.2交易程序

6.3交易时间

7.交付条款

7.1交付条件

7.2交付方式

7.3交付时间

8.付款条款

8.1付款金额

8.2付款方式

8.3付款期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指本合同中承担垫资及税费支付义务的一方；

1.1.2“乙方”指本合同中出售二手房并接受垫资及税费支付的一方；

1.1.3“垫资金额”指甲方为乙方垫付的购房款项总额；

1.1.4“税费”指乙方在二手房交易过程中应缴纳的税费总额；

1.1.5“房产”指乙方出售的二手房；

1.1.6“合同”指本《二零二四年二手房垫资及税费支付综合协议》。

1.2术语解释

1.2.1“垫资”指甲方在乙方未支付全部房款前，先行垫付部分或全部购房款项的行为；

1.2.2“税费支付”指甲方按照本合同约定，代乙方支付二手房交易过程中产生的税费；

1.2.3“交易主体”指参与二手房交易的买卖双方；

1.2.4“交易程序”指二手房交易过程中所应遵循的程序；

1.2.5“交付条件”指乙方按照本合同约定，将房产及产权过户给甲方的条件；

1.2.6“交付方式”指乙方将房产及产权过户给甲方的方式。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

2.2乙方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

3.垫资条款

3.1垫资金额

本合同垫资金额为人民币________元整。

3.2垫资期限

甲方垫资期限为自合同签订之日起________日内。

3.3垫资利率

甲方垫资利率为年利率________%，按月计息。

3.4垫资用途

本合同垫资金额用于乙方购买________房产。

3.5垫资还款方式

乙方应于垫资到期后________日内向甲方偿还垫资金额及利息。

4.税费支付条款

4.1税费种类

1.契税

2.土地增值税

3.印花税

4.交易手续费

4.2税费金额

本合同税费总额为人民币________元整。

4.3税费支付期限

乙方应在房产过户手续办理完毕后________日内向甲方支付全部税费。

4.4税费支付方式

乙方应按照甲方指定的账户及方式支付税费。

5.房产信息

5.1房产地址

房产地址：________

5.2房产面积

房产面积：________平方米

5.3房产产权

房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.交易流程

6.1交易主体

交易主体为甲方和乙方。

6.2交易程序

1.乙方将房产