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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁物业

1.1甲方出租的物业位于，总面积为平方米。

1.2乙方承租的物业用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为年付，共计人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责物业的日常维护、保养和管理，确保物业符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用物业，因乙方原因导致物业损坏的，乙方负责修复，并承担相关费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁期间物业的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2本合同任何一方逾期支付租金、押金等费用超过__天的，另一方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的名称、地址和联系方式准确无误，以免产生纠纷。

2.明确租赁物业的具体位置和面积，以及乙方承租的用途。

3.注意租赁期限的起止时间，以及续租的相关规定。

4.租金金额、支付方式和时间应明确注明，以免产生误解。

5.押金金额和退还条件应在合同中明确规定。

6.明确维修责任和保险的相关规定，以确保双方的权益。

7.注意合同的变更、解除条件和违约责任，以防产生纠纷。

8.了解争议解决的方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。

4.租金：承租方为使用物业而支付给出租方的费用。

5.押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.维修责任：出租方和承租方对物业损坏修复的责任。

7.保险：乙方为租赁期间物业投保，以减少风险。

8.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。

9.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题。

应用场合：

1.写字楼租赁：适用于郑州市的写字楼物业租赁业务。

2.商业空间租赁：适用于其他商业空间的租赁合同。

3.办公场所租