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2024版福永创新区指标房买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同标的物

2.买卖标的物基本情况

2.1标的物名称

2.2标的物地址

2.3标的物面积

2.4标的物用途

2.5标的物权属情况

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4逾期付款责任

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.产权转移及登记

5.1产权转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力的证明

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：房屋产权证明文件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除后的费用承担

12.1解除合同前的费用

12.2解除合同后的费用

12.3费用的支付

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2适用法律

13.3合同份数

13.4合同修改

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人姓名

14.3签署人职务

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版福永创新区指标房买卖合同规范文本

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方基本信息：

1.3.1甲方（卖方）名称：_______

1.3.2甲方（卖方）地址：_______

1.3.3甲方（卖方）联系方式：_______

1.3.4乙方（买方）名称：_______

1.3.5乙方（买方）地址：_______

1.3.6乙方（买方）联系方式：_______

1.4合同标的物：

1.4.1标的物名称：位于福永创新区的_______房产

1.4.2标的物地址：_______

1.4.3标的物面积：_______平方米

1.4.4标的物权属情况：甲方对该标的物拥有完全的所有权及处分权

第二条买卖标的物基本情况

2.1标的物名称：_______

2.2标的物地址：_______

2.3标的物面积：_______平方米

2.4标的物用途：_______

2.5标的物权属情况：

2.5.1甲方已取得标的物的产权证，证书编号为：_______

2.5.2标的物不存在任何权属争议或抵押、查封等限制性条件

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币_______元整

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付总价款的_______%，即人民币_______元整

3.2.2剩余总价款的_______%，即人民币_______元整，乙方应在交房前_______个工作日内支付

3.3支付时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起_______个工作日内

3.3.2尾款支付时间：交房前_______个工作日内

3.4逾期付款责任：

3.4.1乙方逾期支付首付款的，应向甲方支付_______的违约金

3.4.2乙方逾期支付尾款的，应向甲方支付_______的违约金

第四条交房及验收

4.1交房时间：_______年____月____日

4.2验收标准：

4.2.1乙方应在交房时对标的物进行验收

4.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定

4.3验收程序：

4.3.1乙方在交房时，应向甲方提供身份证、购房合同等相关文件

4.3.2甲方应在乙方提交文件后_______个工作日内完成交房手续

4.4验收不合格的处理：

4.4.1若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改期限为_______个工作日

4.4.2整改后仍不合格的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项

第五条产权转移及登记

5.1产权转移：

5.1.1甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内将标的物的产权转移给乙方

5.1.2甲方应协助乙方办理标的物的产权登记手续

5.2登记手续：

5.2.1乙方应在收到产权证后_______个工作日内办理标的物的产权登记手续

5.2.2甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内向乙方提供办理产权登记所需