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2024版租赁公寓合同范本二

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效日期

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源类型

2.3房源面积

2.4房源设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁保证金缴纳

3.3租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费等其他费用的承担

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁双方的权利

5.2租赁双方的义务

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修

7.1装修限制

7.2装修费用承担

7.3装修验收

8.房屋退租

8.1退租条件

8.2退租程序

8.3退租费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同附件

13.1房屋设施清单

13.2合同附件清单

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等；

1.2合同订立日期与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地址订立；

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房源信息

2.1房源地址

位于____市____区____地址，具体门牌号为____；

2.2房源类型

公寓类型为____，房屋结构为____；

2.3房源面积

房屋总面积为____平方米，其中卧室面积为____平方米，客厅面积为____平方米，厨房面积为____平方米，卫生间面积为____平方米；

2.4房源设施

房屋内配备家具：____、____、____；电器：____、____、____；其他设施：____、____、____。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.2租赁保证金缴纳

乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方缴纳租赁保证金，金额为____元；

3.3租赁期满后的处理

租赁期满后，如乙方续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月____元，按月缴纳；

4.2租金支付时间

租金应于每月____日前缴纳；

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账或现金支付，具体以双方协商为准；

4.4水电费等其他费用的承担

水电费及其他相关费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1租赁双方的权利

甲方享有：房屋使用、收益、处分权；

乙方享有：合理使用房屋、维修权、优先续租权；

5.2租赁双方的义务

甲方应：提供符合约定的房屋及设施；保证房屋安全；按时收取租金；

乙方应：合理使用房屋；保持房屋及设施完好；按时缴纳租金；不得擅自改变房屋结构；

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途；

6.2房屋维护责任

房屋及设施的日常维护由乙方负责，但属于自然损耗或不可抗力造成的损坏除外；

6.3房屋损坏赔偿

如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

第八条房屋退租

8.1退租条件

1.因工作、家庭原因需迁离本地；

2.房屋存在重大安全隐患，经甲方确认无法修复；

3.其他经双方协商一致同意退租的情形。

8.2退租程序

乙方提出退租申请时，应提前____个月书面通知甲方，并按照合同约定缴纳剩余租金、水电网费及物业管理费等费用；

8.3退租费用

退租时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于：

1.将房屋内的物品清理干净，不得遗留垃圾；

2.恢复房屋原有的装饰装修；

3.修复因正常使用造成的损坏。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

1.甲方违约，导致合同无法履行；

2.乙方违约，严重损害甲方权益；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通