2024版购物中心场地租赁合同书（包含独家使用权）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版购物中心场地租赁合同书（包含独家使用权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4欠租处理

5.独家使用权

5.1独家使用权范围

5.2独家使用权期限

5.3独家使用权限制

5.4独家使用权变更

6.租赁场地维护与保养

6.1承租方责任

6.2出租方责任

6.3维护费用

7.租赁场地使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地使用安全

7.4场地使用变更

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地用途：_______

2.4场地设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）

4.3租金支付时间：每月_______日前

4.4欠租处理：如承租方欠租，应于收到出租方催告通知之日起_______日内补足欠款，否则出租方有权解除合同。

5.独家使用权

5.1独家使用权范围：承租方在租赁期限内对租赁场地享有独家使用权，包括但不限于场地内的商品销售、租赁等经营活动。

5.2独家使用权期限：自租赁起始日起至租赁终止日止。

5.3独家使用权限制：承租方不得将租赁场地用于违法活动或危害社会公共利益的行为。

5.4独家使用权变更：任何一方需提前_______个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更独家使用权。

6.租赁场地维护与保养

6.1承租方责任：承租方负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。

6.2出租方责任：出租方负责租赁场地的基础设施维护，如水电、消防等。

6.3维护费用：租赁场地的维护费用由双方协商分担。

7.租赁场地使用规则

7.1场地使用范围：承租方仅限于租赁场地内进行经营活动，不得超出场地范围。

7.3场地使用安全：承租方应确保租赁场地的使用安全，遵守相关安全规定。

7.4场地使用变更：承租方需提前_______个月以书面形式通知出租方，经出租方同意后方可变更场地使用。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有权解除合同的情形：

a)承租方未按约定支付租金；

b)承租方违反合同约定，使用租赁场地进行违法活动；

c)承租方未按约定履行场地维护与保养义务；

d)出租方因不可抗力原因，导致合同无法履行。

8.1.2承租方有权解除合同的情形：

a)出租方未按约定提供场地或设施；

b)出租方违反合同约定，妨碍承租方正常经营；