2024年度绿色物业委托协议书：绿色物业委托管理服务协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度绿色物业委托协议书：绿色物业委托管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2乙方（受托方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有物业管理需求，乙方具备物业管理服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供绿色物业委托管理服务事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，如“绿色物业”、“委托管理”、“物业管理服务”等，均按照行业惯例及国家相关法律法规进行解释。

3.2关键词解释

（1）“绿色物业”：指在物业管理过程中，注重环保、节能、低碳、绿色、和谐等方面，为业主提供优质、高效、安全、舒适的居住环境。

（2）“委托管理”：指甲方将物业管理权利委托给乙方，由乙方代为实施物业管理服务。

（3）“物业管理服务”：指乙方按照甲方要求，对物业管理区域内的房屋、设施、设备等进行维护、管理、服务等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供绿色物业委托管理服务；

（2）甲方应按时足额支付乙方物业管理服务费用；

（3）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，为乙方提供必要的协助；

（4）甲方应承担物业管理区域内业主的合法权益，维护物业管理区域的安全、秩序和环境卫生。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供绿色物业委托管理服务；

（2）乙方应确保物业管理服务的质量，保障业主的合法权益；

（3）乙方应按照国家相关法律法规，建立健全物业管理服务制度；

（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和指导。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业管理区域。

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定，对甲方物业管理区域进行绿色物业委托管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的有效期满；

（2）甲方与乙方协商一致，解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）一方违约，另一方在履行期限届满前30日内书面通知对方解除本合同。

6.3终止程序

（2）本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，妥善处理物业管理服务过程中的债权债务关系。

6.4终止后果

本合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，不得损害对方的合法权益。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：根据物业管理服务的性质、内容、范围及甲方物业管理区域的具体情况，按照市场行情和双方协商一致的价格确定；

（2）绿化养护费：包括但不限于绿化植物的采购、种植、养护、修剪、施肥等费用；

（3）公共设施维护费：包括但不限于电梯、消防、安防、供水、供电、供暖等公共设施的维护、保养、维修费用；

（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将物业管理服务费用直接转入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：甲方应按照约定的时间和地点，以现金形式支付物业管理服务费用；

（3）其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。

7.3支付时间

（1）物业管理服务费：按月支付，每月第一个工作日支付上一个月的物业管理服务费；

（2）绿化养护费：按季度支付，每季度第一个工作日支付上季度绿化养护费；

（3）公共设施维护费：按年度支付，每年第一个工作日支付上一年度公共设施维护费；

（4）其他费用：按照双方协商一致的时间节点支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式，足额支付物业管理服务费用；

（2）甲方支付的物业管理服务费用，应明确标注为“物业管理服务费”；

（3）乙方应在收到甲方支付的物业管理服务费用后，向甲方出具相应的收据。

八、